靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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(一)若儿子留有遗嘱,需严格按照遗嘱内容处理房屋。若遗嘱未允许父母居住,父母若想居住应积极与其他继承人沟通,争取获得他们的同意。
(二)若儿子没有遗嘱,按照法定继承,父母作为第一顺序继承人,和配偶、子女共同继承房屋。继承后父母对房屋拥有相应权益,可直接居住。若其他继承人不同意父母居住,父母可先尝试协商解决;协商不成,可向法院起诉,维护自己对房屋的居住使用权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
儿子去世后父母能否居住其房屋,分以下情况:
有遗嘱时,按遗嘱安排处理房屋。若遗嘱没让父母住,父母要住得经其他继承人同意。
无遗嘱时,按法定继承,父母是第一顺序继承人,和配偶、子女一起继承房屋。继承后父母有房屋权益,能居住。若其他继承人不同意,父母可协商或诉讼维权,协商无果可起诉主张居住权。
结论:
儿子死了父母能否居住其房屋分情况而定,有遗嘱按遗嘱处理,无遗嘱按法定继承,父母作为第一顺序继承人可继承房屋并居住,权益受侵害可维权。
法律解析:
依据民法典规定,若儿子留有遗嘱,应按照遗嘱内容来处置房屋。若遗嘱中未明确让父母居住,那么父母若要居住需获得其他继承人的同意。若儿子未留遗嘱,则按照法定继承办理,父母属于第一顺序继承人,会和配偶、子女一同继承该房屋。继承后,父母对房屋享有相应权益,自然能够居住。要是其他继承人不同意父母居住,父母可以先尝试与他们协商,若协商不成,可向法院起诉,主张自己对房屋的居住使用权利。如果您在类似法律问题上存在疑惑,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和帮助。
儿子去世后父母能否居住其房屋,取决于是否有遗嘱。若儿子留有遗嘱,应按遗嘱内容处理房屋。若遗嘱未允许父母居住,父母居住需获得其他继承人同意。
若没有遗嘱,则按法定继承处理。父母作为第一顺序继承人,与配偶、子女共同继承房屋。继承后父母对房屋拥有相应权益,有权居住。若其他继承人不同意父母居住,父母可采取以下措施维护权益:
1.与其他继承人协商,以和平方式解决居住问题。
2.若协商不成,可向法院起诉,主张对房屋的居住使用权利。
法律分析:
(1)当儿子留有遗嘱时,房屋的处置要依照遗嘱内容执行。若遗嘱中未允许父母居住该房屋,那么父母若想居住就必须获得其他继承人的同意,因为遗嘱具有优先性,需尊重立遗嘱人的意愿。
(2)若儿子没有留下遗嘱,房屋将按照法定继承处理。父母作为第一顺序继承人,会和配偶、子女共同继承房屋。继承完成后,父母对房屋拥有相应权益,基于此权益他们自然能够居住。若遇到其他继承人不同意父母居住的情况,父母可先尝试协商,协商不成则可以向法院提起诉讼,通过法律途径主张自己对房屋的居住使用权利。
提醒:
处理此类房屋居住问题时,需重视遗嘱的效力和法定继承的规定。不同家庭情况和证据会影响结果,建议咨询以进一步分析。
专业解答在办理离婚手续时,首要考虑孩子的居住选择和个人意愿,以促进其身心健康。不满两岁的孩子一般由母亲抚养;满两岁后,父母协商决定,协商不成则由法院按有利于子女利益裁决。八岁以上的儿童意见将被尊重。即使离婚,父母对孩子的抚养、教育和保护责任不可推卸,无论孩子跟哪方生活。
专业解答父母虽不直接拥有子女的房产居住权,但可通过签订并登记法律效力的居住权合同,获得房产的占有和使用权。居住权旨在保护当事人居住需求,基于双方书面协议或遗嘱设定,是占有和使用他人住宅的法定权利。
专业解答申领居住证需前往常住地公安机关填报并签名《居住证申请表》,并提交相关证明文件,包括宝宝诞生证明。经审核后,需完成人口影像信息采集并领取《居住证受理回执单》。居住证每年签注一次,未成年人、老年人和残障人士可由替代申请者代为办理,需提供委托书和身份证明材料。申请人需对提供材料的真实性和合法性负责。
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