开发商把楼盘转让给新的开发商可以吗

开发商转让楼盘需符合法定条件并按程序操作。转让时要已支付全部土地使用权出让金并取得证书，房屋建设工程完成开发投资总额百分之二十五以上，成片开发土地要形成相应建设用地条件。

解决措施和建议如下：
1.转让双方签订书面合同，详细明确各自权利义务，以保障交易的规范性和安全性。
2.及时到相关部门办理土地使用权变更登记等手续，确保转让行为的合法性和有效性。
3.开发商在转让前务必严格自查是否满足法定转让条件，避免因擅自转让导致转让行为无效，进而面临行政处罚等法律后果。

法律分析：
（1）开发商转让楼盘有严格条件限制。以出让方式取得土地使用权的，要支付全部出让金并取得证书，房屋建设工程需完成投资总额的百分之二十五以上，成片开发土地要形成相应建设用地条件。
（2）转让过程中，双方必须签订书面合同来明确权利义务。这是保障双方合法权益、规范交易行为的重要依据。
（3）办理土地使用权变更登记等手续是转让的必要程序。完成这些手续，转让才符合法律规定。
（4）若不满足法定条件擅自转让，转让行为可能被认定无效，还会面临行政处罚，给开发商带来严重法律风险。

提醒：
开发商转让楼盘务必严格遵守法定条件和程序，否则会面临法律风险。不同情况的楼盘转让可能存在差异，建议咨询以获取针对性分析。

（一）若开发商想转让楼盘，需确保以出让方式取得土地使用权时，已按出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。
（二）按照出让合同约定进行投资开发，房屋建设工程要完成开发投资总额的百分之二十五以上，成片开发土地要形成工业用地或者其他建设用地条件。
（三）转让双方要签订书面转让合同，明确彼此的权利和义务。
（四）及时到相关部门办理土地使用权变更登记等手续。

法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

1.开发商转让楼盘需满足条件：以出让方式取得土地使用权的，转让时要付清全部出让金并拿到证书；房屋建设工程要完成开发投资总额的25%以上，成片开发土地要形成相应建设用地条件。
2.转让流程：双方签书面转让合同明确权责，还要到相关部门办土地使用权变更登记等手续。
3.违规后果：不满足条件擅自转让，转让行为可能无效，还会面临行政处罚。

结论：
开发商可将楼盘转让给新开发商，但需满足支付全部土地出让金并取得证书、完成一定投资开发等条件，转让要签书面合同并办理变更登记，否则可能导致转让无效及受行政处罚。
法律解析：
根据相关法律规定，以出让方式取得土地使用权进行楼盘转让，首先要按出让合同约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，这是合法转让的基础。对于房屋建设工程，需完成开发投资总额的百分之二十五以上；成片开发土地要形成工业用地或其他建设用地条件。转让时双方要签订书面合同明确权利义务，还需到相关部门办理土地使用权变更登记等手续。若不满足这些法定条件就擅自转让，转让行为会被认定无效，还会面临行政处罚等法律后果。如果在楼盘转让过程中遇到复杂问题或不确定自身行为是否合法合规，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。