您好,这种情况确实需要重视。根据《民法典》相关规定,卖方在房屋买卖过程中有如实告知义务,特别是像房屋泡水这类可能影响交易决策的重大瑕疵。从法律角度来看,卖方隐瞒房屋泡水事实可能构成欺诈。建议您先做以下几件事:
1.尽快收集证据,比如当时的聊天记录、房屋现状照片、物业或邻居的证言等
2.找专业机构对房屋进行质量检测,出具书面报告
3.核算实际损失,包括维修费用、房屋贬值等如果证据充分,您可以考虑以下几种维权途径:
-与卖方协商补偿方案
-向消费者协会或住建部门投诉
-向法院提起诉讼,要求撤销合同或索赔建议您尽快行动,因为这类纠纷有时效限制。如果需要进一步指导,可以带着具体材料来所里详谈。
卖方隐瞒房子泡水情况,这属于欺诈行为。买方发现后,可先与卖方协商,要求解除合同并退还房款,同时赔偿损失。若协商不成,可收集房屋泡水证据,比如照片、检测报告等,向法院起诉。法院会根据具体情况,判决合同是否解除,卖方是否需返还房款及赔偿损失等。
2025-08-11 20:36:13 回复专业解答房主卖房隐瞒房屋漏水情况,是要承担责任的。房主应自行承担修理房屋的责任,并且承担相关修理费用。当然买家必须要有证据能够证明该房屋的漏水情况确实是被房主进行隐瞒,并售卖的。
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