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请问,买了房子要评估,二手房评估几天出结果?

谢** 甘肃-嘉峪关 二手房纠纷咨询 2018.03.25 19:48:42 4844人阅读

刚买的房子,首付款已经交完了,因为是二手房,所以我作为买方得交税,房管所那边在进行房子评估,想问一下,不出什么问题的话,二手房评估几天出结果?

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评估完到办好房产证一般需要4个工作日左右。
全款购买和贷款购买需要的时间不一样,各地有差异,具体情况如下:
一、全款购买,全程约7个工作日
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、房屋过户,支付首付款:1天
3、交税、领取新房产证:4个工作日
4、物业交割、支付尾款:1天
二、贷款购买,全款约20个工作日
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日
3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日
4、银行审批:5个工作日
5、房屋过户,支付首付款:1个工作日
6、交税、领取新房产证:4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日
有关二手房评估几天出结果若还有疑问,欢迎咨询。

2018-03-25 19:53:42 回复
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您好,目前商业贷款评估时效:
系统报单受理当日,主办通过系统选择评估公司并报评估,评估公司受理后一个工作日内安排看房实勘,看房实勘后三个工作日出具评估报告并快递回链家。
公积金贷款评估时效:
系统受理报单以后,在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后大概15个工作日,即可预约看房,在看房后5-7个工作日内做出评估报告,并返回评估报告单(通州除外)。
现在驻点多,单量大,导致评估时效拉长,时效是随着情况变化而变化的。
以上就是有关二手房评估几天出结果的解答。

2018-03-25 19:50:42 回复
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