我家自来水水表后漏水,没进我家里,水费该谁负责
专业解答1. 若楼上下水管道属楼上居住者,维修责任应由其承担,因谁使用控制,谁负责。如遇损坏致家具电器受损,建议拍照取证,与邻居沟通协商,无果可诉诸法律。 2. 在采取法律手段前,可尝试物业调解或社区委员会协助处理,以和平手段解决纠纷为首选。 3. 若下水道位于公共区域,维修责任应由物业管理部门承担,涉及业主日常生活需求,物业公司必须履行此职责。若漏水非人为且仍在保修期内,开发商同样负有维修及赔偿义务。
专业解答1.若楼上下水管道属楼上居住者,维修责任应由其承担,因谁使用控制,谁负责。如遇损坏致家具电器受损,建议拍照取证,与邻居沟通协商,无果可诉诸法律。 2.在采取法律手段前,可尝试物业调解或社区委员会协助处理,以和平手段解决纠纷为首选。 3.若下水道位于公共区域,维修责任应由物业管理部门承担,涉及业主日常生活需求,物业公司必须履行此职责。若漏水非人为且仍在保修期内,开发商同样负有维修及赔偿义务。
律师解析 楼上水管漏水,如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任,如果过了保修期的,应该由该楼上楼房的业主承担维修的费用。 1.如果楼房还在保修期,那么楼房漏水属于开发商的责任。 2.如果楼房过了保修期,那么楼房漏水应由楼房业主负责。因用水等铺设管线利用相邻不动产,如果对相邻邻居造成损害,要停止侵害赔偿相应的损失。
律师解析 楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任: 1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责; 2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责; 3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
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