小区沿街房，一层为商铺，请问商铺将电线，水管等排线及空调都从二楼居民平台走合规吗

[律师回复]你好，可以帮你看下材料

[律师回复]看购房合同里是怎么约定的。

[律师回复]您好，近期有处理类似案件，可以联系电话具体沟通下或者加下联系方式1375829--4976

[律师回复]依据你的叙述，此种情况下可以自行维修处理

[律师回复]你好，物业相关问题江苏穹之隆律师事务所专业为你提供服务

[律师回复]你好，我们可以帮助你的。

[律师回复]与你无直接关系吧，物业会向房东要求交纳物业费的。

[律师回复]具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复]你好，具体情况展开说一下

[律师回复]提起诉讼，要求解除物业服务合同

[律师回复]物业关掉厂房电梯得看是否有正当理由。若因电梯故障维修等合理原因，那属正常维护。但无合理理由擅自关闭就不合理了。可先与物业沟通，了解关闭原因，要求其恢复运行。若沟通无果，可联合厂房其他使用人向物业施压，让其重视并解决问题。要是仍不处理，可考虑通过法律途径维护权益。

[律师回复]一般情况下，新房装修后没入住也不能减免物业费。物业服务是针对整个小区提供的，包括公共区域清洁、安保等，不会因个别业主未入住而减少服务成本。不过，可与物业协商，看能否争取一定优惠。若物业同意适当减免，双方可签订书面协议明确减免幅度和期限。

[律师回复]遇到侵占车位纠纷，先尝试联系对方车主协商让其挪车，若能和平解决最好。若联系不上对方，可在车位显著位置张贴提醒告知车位归属。若对方仍不改正，可收集证据，比如拍摄车位被占照片、视频等，之后通过法律途径维护权益，可向法院起诉要求对方停止侵权并赔偿相应损失。

[律师回复]房子过户费和房屋性质、是否唯一住房等有关。一般来说，买家要交契税，若首套96平契税按1.5%算；卖家若房子满五唯一免征个税，不满则可能要交1%个税。此外还有一些杂费。你先确定房子是否满五唯一、是不是首套房这些情况，再去房产交易的地方，按实际情况算过户费。

[律师回复]虽然房子空置，但享受了物业服务，拖欠物业费不对。7年物业费约84元，金额不大。建议和物业好好沟通，说明之前拖欠原因，表达愿意补缴的诚意。若因房屋空置有疑问，可协商看能否适当减免部分费用。尽快补缴物业费，避免产生更多滞纳金和影响个人信用。