法律分析:
(1)划拨土地被国家征用,土地补偿方面,由于其所有权属国家,一般无土地出让金补偿,不过会有安置补助费用于安置多余劳动力,保障被征地群体生活。
(2)地上附着物和青苗补偿归所有者。房屋等建筑物按评估价值补偿,能体现其实际价值;青苗按当季作物产值补偿,保障种植者权益。
(3)土地上有经营性用房,应补偿停产停业损失,依据经营效益、停产停业期限等确定,减少经营者损失。
(4)搬迁过程中合理费用如设备搬迁安装费、解聘员工补偿费等也应补偿。且补偿标准各地不同,征收部门会公示,被征用人可要求听证维护自身权益。
提醒:
被征用人需及时关注征收部门公示的补偿标准,若对补偿有异议可通过要求听证等合法途径解决,不同情况补偿有差异,建议咨询进一步分析。
(一)了解自身权益。被征用人要明确划拨土地补偿包含土地安置补助费、地上附着物和青苗补偿、停产停业损失补偿、搬迁合理费用补偿等方面。
(二)关注补偿标准。各地补偿标准不同,征收部门会公示,被征用人需及时查看。
(三)申请听证。若对补偿标准等有异议,被征用人可要求听证维护自身权益。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
1.划拨土地被国家征用,补偿包含土地补偿和地上附着物补偿等。土地属国家,一般无土地出让金补偿,但有安置补助费,用于安置多余劳动力。
2.地上附着物和青苗补偿归所有者。房屋按评估价值补偿,青苗按当季作物产值补偿。经营性用房有停产停业损失补偿,按经营效益和期限确定。
3.搬迁产生的设备搬迁安装费、解聘员工补偿费等合理费用也会补偿。补偿标准各地不同,征收部门会公示,被征用人能要求听证。
结论:
划拨土地被国家征用,补偿包括安置补助费、地上附着物和青苗补偿、停产停业损失补偿以及搬迁合理费用补偿等,补偿标准依各地规定执行。
法律解析:
划拨土地所有权归国家,所以一般没有土地出让金补偿,但会给予一定安置补助费来安置因征地造成的多余劳动力。地上附着物和青苗补偿归所有者,房屋等建筑物按评估价值补偿,青苗按当季作物产值补偿。若土地上有经营性用房,要补偿停产停业损失,依据经营效益、停产停业期限等确定。搬迁过程中的设备搬迁安装费、解聘员工补偿费等合理费用也应得到补偿。各地的补偿标准不同,征收部门会进行公示,被征用人可要求听证。如果遇到划拨土地征用补偿相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益得到保障。
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