租房合同想解除押金是怎么处理

（一）租客违约提前解约，房东按合同约定可不退还押金，租客应接受合理的押金扣除安排。
（二）房东违约致合同解除，租客有权要求房东双倍返还押金，若房东拒绝，租客可收集证据维权。
（三）因不可抗力等不可归责于双方的原因解除合同，房东应退还押金给租客。
（四）双方均无违约，合同正常到期解除，房东需全额退还押金。
（五）合同未明确约定，双方先协商处理；协商不成，可申请调解机构调解，或向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租客违约提前解约，房东可按合同不退还押金，弥补损失。

2.房东违约致合同解除，租客能要求双倍返还押金。

3.因不可抗力等解约，押金应退还租客。

4.双方无违约，合同正常到期，房东全额退还押金。

5.合同无明确约定，先协商，协商不成可调解或诉讼。

结论：
租房合同解除时，押金处理因情形而异，租客违约提前解约房东可按约不退还；房东违约需双倍返还；因不可抗力等不可归责双方原因应退还租客；双方无违约正常到期应全额退还；合同未明确约定可协商，协商不成可调解或诉讼。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。当租客违约提前解约，房东按合同约定不退还押金是为弥补损失，维护自身合法权益。房东违约致使合同解除，双倍返还押金是对其违约行为的约束和对租客的补偿。因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同解除，押金退还租客体现公平原则。合同正常到期且双方无违约，房东全额退还押金是应尽义务。若合同未明确约定，协商是解决问题的友好方式，协商不成时调解或诉讼可保障双方合法权益。若在租房押金处理方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议。

1.租房合同解除时押金处理要根据不同情况判断。租客违约提前解约，房东可依约不退还押金以弥补损失；房东违约致合同解除，租客可要求双倍返还押金；因不可抗力等不可归责双方的原因解约，押金应退还租客；双方均无违约且合同正常到期解除，房东应全额退还押金。
2.解决措施和建议：若合同有明确约定，双方应按约定执行。若合同未明确约定，双方可先友好协商处理。若协商无果，可申请第三方调解。若调解也无法解决，可通过诉讼途径，由法院依据法律和实际情况进行裁决。

法律分析：
（1）租客违约提前解约，房东有权依合同约定不退还押金，以此弥补自身损失。比如租客未按约定居住期限提前搬走，房东可按此规则处理押金。
（2）房东违约致合同解除，租客可要求房东双倍返还押金。例如房东擅自提前收回房屋，租客就有此权利。
（3）因不可抗力等不可归责于双方的原因解除合同，押金应退还租客。像自然灾害导致房屋无法居住，合同解除后押金要退还。
（4）双方均无违约，合同正常到期解除，房东应全额退还押金。这是正常的合同履行完毕的处理方式。
（5）合同未明确约定，双方可协商处理，协商不成可申请调解或通过诉讼解决。这为没有明确约定的情况提供了解决途径。

提醒：在签订租房合同时，建议明确押金退还条款。遇到押金纠纷时，要及时保留相关证据，若协商困难，可咨询法律专业人士分析案情。