签订预售合同违约金多少

预售合同违约金数额按合同约定情况处理。若合同有明确约定，一般依约定执行，不过当约定过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，法院或仲裁机构会以实际损失为基础，过高则适当减少，过低则适当增加。

若合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿违约造成的损失，赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。

解决措施和建议如下：
1.签订预售合同时明确约定合理的违约金金额及计算方式，避免后续纠纷。
2.若认为约定违约金过高或过低，及时收集实际损失证据向法院或仲裁机构请求调整。
3.未约定违约金时，守约方注意收集因违约造成损失的证据，合理主张赔偿。

法律分析：
（1）预售合同中若明确约定了违约金具体金额或计算方式，一般遵循约定。不过当约定的违约金过高或过低时，当事人有权利向法院或仲裁机构请求调整。比如在预售合同里，若约定的违约金远远超出实际损失，那么当事人可请求适当减少。
（2）在衡量违约金是否过高或过低时，是以实际损失为基础的。若违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构会适当减少；若过分低于损失，则会适当增加。
（3）若预售合同未约定违约金，守约方能够要求违约方赔偿因违约导致的损失。损失赔偿额涵盖合同履行后可获取的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见或应当预见的违约可能造成的损失。

提醒：签订预售合同应明确违约金条款，发生违约纠纷时，要及时收集实际损失证据，不同案情处理方式有别，建议咨询以精准分析。

（一）当预售合同明确约定违约金具体金额或计算方式时，一般依照约定处理。若觉得约定过高或过低，可向法院或仲裁机构提出调整请求。

（二）若合同未约定违约金，守约方可以要求违约方赔偿违约造成的损失，损失赔偿额相当于违约所造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的因违约可能造成的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

1.合同有约定违约金的，一般按约定执行。若约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。以实际损失为基础，过高则适当减少，过低则适当增加。
2.合同未约定违约金的，守约方可要求违约方赔偿损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失，含履行合同可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。

结论：
预售合同违约金数额确定，有约定按约定，过高或过低可请求调整；无约定则按违约造成损失赔偿。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，在预售合同中，若合同明确约定了违约金的具体金额或计算方式，一般遵循约定执行。不过，当约定的违约金过分高于或低于实际造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。法院或仲裁机构会以实际损失为基础来衡量，若违约金过分高于损失会适当减少，过分低于则适当增加。若合同未约定违约金，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，赔偿额应相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。如果在预售合同中遇到违约金相关问题，欢迎向专业法律人士咨询。