法院强制执行拍卖价格是如何确定的

（一）法院会先委托有资质评估机构对被执行财产评估，考虑市场价值、使用状况等因素得出评估价。这一步很关键，因为评估价是后面确定拍卖保留价的重要依据。

（二）第一次拍卖保留价由法院参照评估价确定，动产不低于评估价7折，不动产或其他财产权不低于8折。

（三）若首次拍卖流拍，再次拍卖时保留价会在首次基础上按规定降低，动产每次降低不超过20%，不动产或其他财产权每次降低不超过10%。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定，拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之七十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

法院强制拍卖定价有严谨流程。
先评估被执行财产，法院会找有资质的评估机构，结合市场、使用情况等因素，用专业方法给出评估价，这是确定拍卖保留价的重要参考。
首次拍卖保留价由法院参照评估价定，动产不低于七折，不动产等不低于八折。
若首次流拍，再次拍卖保留价会按规定降低，动产每次不超20%，不动产等不超10%，以此合理变现财产偿债。

结论：
法院强制执行拍卖价格确定有严谨流程，涉及财产评估及保留价按规定设定与调整。
法律解析：
法院强制执行拍卖时，会先委托有资质评估机构对被执行财产评估，根据市场价值等多种因素得出评估价。这个评估价是确定拍卖保留价的关键参考。第一次拍卖保留价，法院参照评估价确定，动产不低于评估价7折，不动产等不低于8折。若首次拍卖流拍，后面拍卖保留价会在首次基础上按标准降低，动产每次不超20%，不动产等每次不超10%。如此规定旨在确保拍卖价格合理，实现财产变现偿债。这样严谨的流程既保障债权人利益，也兼顾债务人权益。如果大家在实际生活中遇到与法院强制执行拍卖价格相关的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好维护自身合法权益。

法院强制执行拍卖价格确定的流程合理且必要。严谨的评估和价格确定机制，能保障当事人权益，确保财产以合理价格变现偿债。

为进一步优化这一流程，可采取以下措施：
1.加强对评估机构的监管。确保评估机构严格按照规定和专业标准进行评估，提升评估结果的准确性和公平性。

2.提升信息透明度。及时向当事人及公众公开评估、拍卖各环节信息，包括评估依据、价格调整情况等，增强执行过程的公信力。

3.完善异议处理机制。对于当事人对评估价、拍卖保留价等提出的合理异议，应及时审查并作出合理回应，保障当事人合法权益。

通过这些措施，能够让法院强制执行拍卖价格确定流程更加科学合理，更好地实现司法执行的公平与效率。

法律分析：
（1）法院强制执行拍卖时，对被执行财产的评估是关键起始步骤。委托专业评估机构，综合市场价值、使用状况等因素得出的评估价，为后面拍卖定价提供基础。
（2）第一次拍卖保留价的确定有明确规则。动产不得低于评估价7折，不动产或其他财产权不得低于8折，保障价格合理且具有可操作性。
（3）流拍后的再次拍卖，保留价会依规降低。动产每次降低不超过20%，不动产或其他财产权每次降低不超过10%，促进财产顺利变现偿债。

提醒：
参与法院强制执行拍卖相关事宜，要关注评估机构资质及评估流程是否合法合规，若对价格确定存疑，建议咨询专业法律人士分析。