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农村坟地纠纷问题?

pub****190 山西-太原 学校侵权咨询 2025.07.11 15:36:25 432人阅读

农村坟地纠纷问题

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关于农村坟地纠纷,这类问题在农村地区确实比较常见。我结合实务经验给您分析一下:首先需要明确的是,农村坟地纠纷通常涉及几个关键点:
1. 土地权属问题(是集体土地还是承包地)
2. 历史使用情况(是否形成既定的使用习惯)
3. 当地风俗习惯
4. 是否有书面协议或村规民约处理建议:
1. 建议先找村委会调解,这类纠纷通常先走调解程序更合适
2. 收集相关证据,比如土地承包证、祖坟历史照片、证人证言等
3. 如果涉及侵权(比如强行迁坟),可以主张精神损害赔偿
4. 注意诉讼时效问题,一般侵权纠纷是3年这类纠纷既要考虑法律规定,也要兼顾农村实际情况和风俗习惯。建议先通过村委协调,如果实在无法解决再考虑法律途径。需要的话可以进一步沟通具体案情。

2025-07-11 15:46:20 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:496423条

农村坟地纠纷一般涉及土地使用、风水观念等。解决时,先双方心平气和协商,明确坟地归属、使用范围等,达成一致后签书面协议。若协商不成,可找村里有威望的人调解。实在解决不了,可走诉讼途径,向法院提交相关证据,让法院依法判决。要注意保留好土地权属证明、历史使用凭证等证据。

2025-07-11 15:43:54 回复

根据你的问题解答如下,为推进和规范农村宅基地使用权确权登记发证工作,近日,河南省国土资源厅、省委农办等6部门联合下发了《关于河南省农村宅基地使用权确权登记发证的指导意见》,要求严格规范确认宅基地使用权主体,落实“一户一宅”的规定,按照不同历史阶段对超面积宅基地进行确权登记发证,妥善处理已有的土地登记成果。《意见》指出宅基地使用权应该依法确认给本农民集体成员;非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、易地扶贫搬迁、移民安置等集中迁建,在符合土地利用总体规划等相关规划的前提下,经本农民集体大多数成员或村民代表同意并经有权机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证。农村村民进城落户的,其原合法取得的宅基地使用权应依法予以确权登记。《意见》要求宅基地确权登记发证应严格落实“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的法律规定;通过继承房屋等其他合法形式取得农村宅基地的,可按规定登记发证。符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定宅基地使用权。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地,不得登记发证。扩展资料:农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序:一、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。二、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。三、填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。四、村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。五、审核上报乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。六、审批县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。七、放样由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。八、验收发证新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

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    2025.05.10 1225阅读
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