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我是贵州黔东南州黄平县人。请问在我家乡茶油林征收应该赔偿多少钱一亩。

ask****299 浙江-杭州 补偿标准咨询 2018.03.22 10:24:13 3106人阅读

我是贵州黔东南州黄平县人。请问在我家乡茶油林征收应该赔偿多少钱一亩。

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地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:
依照土地管理法第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。每个地方的土地补偿价格都不一样,按照《征收土地公告办法》规定,土地的补偿价格需要进行公示,如果您不清楚本地区的补偿价格,可以到拆迁办查看或者上本县国土资源局进行查询。

2018-03-27 13:46:01 回复

您好,根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。您可以通过诉讼的途径解决纠纷。

要计量赔偿款首先得明确土地征收赔偿款的组成部分,它是由土地赔偿费、安置补贴费、附着物赔偿费和青苗赔偿费四部分组成。2017年这四部分的具体赔偿准则如下:

一,土地赔偿费的准则。按该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍进行赔偿。

二,安置补贴费的准则。按照安置的乡下人口数计量。每个人口数的准则,是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,最多不超出十五倍。

三,附着物赔偿费的准则。参考当地经济水准,按照相关限定执行。

四,青苗赔偿费的准则。
1,刚才播种的农作物,按一季度产值的三分之一进行赔偿。
2,成长久的农作物,按一季度的产值进行赔偿。综合来说征用耕地赔偿款的平均值是这样的:
1.旱田每亩补贴5.3万。
2,农田每亩补贴9万。
3,菜田每亩补贴15万。以上就是2017年征地赔偿的新准则,国家予以原则性框架,各地区可根据本地具体地形,参考当地经济水准,制定相关的执行准则,各地会存在肯定的差别。

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