确权证和实际土地面积严重不符，导致无法网签怎么办，他还说上网是去不掉的，谢谢?

您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通或者v-x联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节

请注意接听电话，，，

与相关部门沟通协商
准备材料：收集能证明实际土地面积的证据，如土地承包合同、早期的土地测量记录、村委会或乡镇政府出具的地块实际使用情况说明、相关权属证明文件、原土地登记申请书、身份证等。
提交申请：向当地的自然资源部门或不动产登记中心提交书面申请，详细说明确权证与实际土地面积不符的情况，以及要求更正的具体内容。
沟通协商：与相关部门进行沟通，了解他们对问题的看法和处理意见，争取通过协商解决问题。
申请行政复议
如果与相关部门沟通协商无果，可以向上一级自然资源部门或地方政府申请行政复议。在申请行政复议时，要按照规定的程序和要求提交申请材料，说明申请复议的理由和请求。

提起行政诉讼
如果行政复议未能解决问题，权利人可以向人民法院提起行政诉讼。在提起行政诉讼前，要咨询专业律师，了解诉讼的程序和要求，准备好充分的证据和诉讼材料。

您好，这种情况在实际操作中确实比较常见。根据我的经验，土地确权证面积与实际面积不符主要有以下几种可能原因：1. 历史测量误差或登记错误
2. 后期土地被占用或分割
3. 确权程序存在瑕疵建议您可以采取以下步骤：首先，到当地自然资源部门调取原始测绘资料和登记档案，核实差异原因。如果确实是登记错误，可以申请更正登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第79条，权利人认为登记有误的可以申请更正。其次，如果存在土地被占用的情况，需要收集相关证据（如现场照片、证人证言等），通过行政或司法途径维权。关于网签问题，建议先与开发商或交易对方协商暂缓，同时尽快启动更正程序。如果对方坚持上网去不掉的说法是不准确的，只要依法更正登记，系统数据是可以同步更新的。需要提醒的是，这类问题处理周期可能较长，建议尽早启动程序。如果需要，我可以帮您起草相关法律文书或指导具体操作步骤。

确权证和实际土地面积严重不符无法网签，可先收集能证明实际土地面积的材料，像土地承包合同、测量报告等。和相关方沟通协商，提出更正确权证面积的诉求。若协商无果，可通过法律途径解决，比如向法院起诉，请求法院判决更正面积，以完成网签。