房子是他婚前买房,这种情况离婚我能得到什么?

一、不当得利的概念不当得利指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。民法通则定：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应将取得的不当利益返还给受损失的人。比如售货时多收货款，拾得遗失物据为己有等。二、不当得利管辖地不当得利案件根据民事诉讼法的规定应由被告所在地的法院管辖，只有对涉及不动产的案件才由不动产所在地的法院管辖。它与一般的民事案件管辖地的确定是相同的。其一般情况下都是由基层人民法院管辖。三、不当得利举证责任1、民事诉讼法上通常采用的举证规则是权利主张者举证，也就是通常说的“谁主张，谁举证”。2、在特殊情况下却采用由否认主张者举证，其理由主要在于在部分案件中只有通过举证责任倒置才能更好实现实体真实，体现公平原则的要求。3、基于不当得利的4个构成要件，在不当得利纠纷案件中，权利主张一方应当对前3个构成要件予以证明。四、不当得利的构成要件1、一方获得利益2、他人利益受到损失3、一方获得利益与他人利益受到损失之间有因果关系4、一方获得利益及他人利益受到损失无法律上的原因五、不当得利的概念不当得利指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。民法通则定：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应将取得的不当利益返还给受损失的人。比如售货时多收货款，拾得遗失物据为己有等。

请参阅《婚姻法司法解释（二）》第十条：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：　　（一）双方未办理结婚登记手续的；　　（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；　　（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。　　适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。

我国法律上关于不当得利的规定主要有两条，一是《民法通则》第九十二条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”二是最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百三十一条规定：“返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。”　　不当得利具有如下法律特征：得利一方没有法律上的依据取得财产上的利益，失利一方因此而遭受损失，得利一方获益与失利一方受损之间存在因果关系。实务中，失利一方要主张不当得利，应当举证证明失利的事实，同时还应对为何会失利进行必要的举证；而作为得利的一方，则应当举证证明其得利的合法依据，或者举证证明该利益并非不当得利，而是涉及其他法律关系(如借款、商品买卖等)。　　丁律师同时指出：司法实务中，对不当得利的审查日趋严格，并非一味地将举证责任倒置由收款人承担。就拿常见的汇错款来说，汇款人持有的转账凭证只能证明汇款的真实存在，但并不能证明汇错款的事实。汇款人若主张不当得利，还须对为何会汇错款进行合理说明或者举证。比如说，举证证明因收款人的姓名相似或者账号相似而汇错款，或者提供第一时间报警的记录，或者提供第一时间向对方主张返还款项的证据等，否则可能要承担不利的法律后果。　　若遇汇错款或者借款转账后对方不肯出借条等情况，汇款人可以向对方主张返还不当得利，但应第一时间收集以下证据材料：汇款凭证；报警记录；向对方主张返还款项的聊天记录、录音、录像资料；知情人的证人证言等。若是转账后对方不肯发货，可以通过两种途径维权：一是在签订合同的情况下，根据合同约定要求对方履约；二是因未签合同要求对方履约在法律上存在障碍时，可以向对方主张不当得利。在此情况下，汇款人同样应注意搜集前述证据材料，以便通过诉讼方式维权。