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中介未查清楚房产权属,只是按照居间合同的内容协助查询房屋权属信息,我是否能让中介赔偿我中介费六百?

pub****977 山东-济南 合同审查咨询 2025.07.04 12:52:58 434人阅读

中介介绍的房子签了三个月合同,住了十七天房东因潜逃四个月被捕,中介未查清楚房产权属,只是按照居间合同的内容协助查询房屋权属信息,我是否能让中介赔偿中介费六百,定金通过中介交的一千五,给房东转的租金,杂费四千五百二十一的所有费用

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根据您描述的情况,我理解您的主要诉求是能否向中介主张赔偿相关损失。从法律角度分析,需要区分几个关键点:首先,中介作为居间方,其核心义务是核实房屋权属信息并如实告知。如果中介确实按照合同约定履行了基本的核查义务(比如查验房产证复印件等),但未能发现房东存在权利瑕疵,这种情况下要求中介承担全部责任可能依据不足。其次,关于损失赔偿范围:1.中介费600元:如果中介确实提供了居间服务且无重大过错,这部分费用较难追回;2.定金和租金等费用:这些款项实际支付给了房东,属于您与房东之间的租赁合同纠纷,需要通过刑事附带民事诉讼或另行起诉房东追偿。建议您:1.立即收集与中介的沟通记录、付款凭证等证据;2.向公安机关报案并申请参与刑事退赔程序;3.如果中介存在明显核查失职(如未核对房产证原件等),可尝试协商或通过消费者协会调解要求部分赔偿。这类案件的关键在于举证中介的过错程度,建议携带完整材料当面咨询,以便更准确评估维权方案。

2025-07-04 12:56:57 回复
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