商铺返租不给租金应该怎么解决

法律分析：
（1）明确协议是解决商铺返租租金问题的基础。返租协议中约定的双方权利义务和违约责任是判断对方是否违约的重要依据，能为后续行动提供方向。
（2）沟通协商是较为温和的解决方式。与对方友好交流，要求支付租金并保留记录，若对方有诚意解决问题，有可能通过协商达成一致。
（3）律师函具有一定威慑力。当协商不成，发律师函可正式向对方表明立场，告知其不履行义务的后果，促使其尽快支付租金。
（4）诉讼是最后的保障手段。收集相关证据向法院起诉，要求支付租金和承担违约责任，同时申请财产保全，可防止对方转移财产，确保最终能实现权益。

提醒：
不同返租情况复杂多样，具体案情对应的解决方案也不同，建议咨询以进一步分析。

（一）仔细审查返租协议，明确双方权责和违约情形，为后续维权提供依据。
（二）与违约方积极沟通协商，要求其按协议支付租金，并留存好沟通记录。
（三）协商不成时，委托律师发送律师函，明确告知对方履行义务及不履行的后果。
（四）若律师函仍无效果，收集返租协议、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，要求对方支付租金并承担违约责任。
（五）诉讼期间，根据实际情况申请财产保全，避免对方转移财产，确保判决得以执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.先查看返租协议，明确与开发商或运营商的权利义务和违约责任。若对方违约，可与其沟通协商付租，同时保留沟通记录。
2.协商不成，可委托律师发函，告知对方履行义务及不履行的后果。
3.若对方依旧不付租金，收集协议、付款凭证等证据，向法院起诉，要求其付租并担责。诉讼时可申请财产保全，防止对方转移财产。

结论：
商铺返租不给租金，可先查看返租协议，与对方协商；协商不成发律师函；仍不支付则收集证据起诉，必要时申请财产保全。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同双方应按约定全面履行义务。商铺返租协议是具有法律效力的合同，若开发商或运营商不按约定支付租金，构成违约。查看返租协议能明确双方权利义务和违约责任，为后续处理提供依据。先协商解决是较为温和的方式，保留沟通记录可作为证据。发律师函是正式催告，表明严肃态度。若对方仍不支付，向法院起诉是维护权益的有效途径，收集的返租协议、付款凭证、沟通记录等证据能支持诉求。申请财产保全可防止对方转移财产，确保判决得以执行。如果您在商铺返租租金问题上遇到困扰，欢迎向专业法律人士咨询，获取更详细准确的法律建议。

1.商铺返租不付租金，可按合理流程维护权益。应先查看返租协议，明确权责与违约后果，之后依约和对方沟通，要求支付租金并保留记录。
2.若协商不成，发律师函告知对方履行义务及不履行的后果。
3.若对方依旧不支付租金，收集返租协议、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，要求支付租金并承担违约责任。
4.诉讼时，可根据情况申请财产保全，避免对方转移财产，确保判决得以顺利执行。