离婚后按揭房可以更改主贷人吗

1.离婚后按揭房可尝试更改主贷人，但要满足条件并按流程办理。银行基于还款能力和信用风险等因素，会重新评估新主贷人情况，所以需其同意。
2.办理时先与银行沟通，提交离婚证、财产分割协议、新主贷人收入证明及征信报告等资料。银行审核通过后，到不动产登记部门办理产权变更手续，涉及抵押变更的也要一并处理。
3.若银行不同意变更，原主贷人需按合同还款。不按时还款会影响征信，还可能被银行追究违约责任。

建议有变更主贷人需求的当事人，提前了解银行具体要求，准备充分资料，与银行积极沟通。在办理产权变更等手续时，严格按相关部门规定执行。

法律分析：
（1）离婚后按揭房可尝试更改主贷人，但要满足条件且按规定流程操作。银行作为贷款合同一方，因变更涉及还款能力和信用风险，会对新主贷人进行还款能力与信用状况的重新评估，只有银行同意才能变更。
（2）办理时，首先要和银行沟通并提交离婚证、财产分割协议、新主贷人收入证明及征信报告等资料。银行审核通过后，还要前往不动产登记部门办理产权变更手续，若有抵押变更也需一并处理。
（3）若银行不同意变更，原主贷人必须按贷款合同还款。不按时还款会影响其征信，还可能被银行追究违约责任。

提醒：
办理离婚后按揭房主贷人变更，要提前准备好资料，若银行不同意变更，原主贷人切勿逾期还款。不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）尝试更改主贷人要做好前期准备，准备好离婚证、财产分割协议、新主贷人的收入证明、征信报告等资料。
（二）主动与银行积极沟通，向银行说明情况并提交准备好的资料，等待银行对新主贷人的还款能力、信用状况等进行重新评估。
（三）若银行审核通过，要及时到不动产登记部门办理产权变更手续，若涉及抵押变更也一并办理。
（四）如果银行不同意变更主贷人，原主贷人必须按贷款合同还款，避免逾期影响征信和被追究违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。因此在贷款合同中，原主贷人有按约定还款的义务。

1.离婚后按揭房可尝试变更主贷人，但要满足条件并按流程来。银行通常要重新评估新主贷人还款能力和信用状况，所以得先获其同意。
2.先和银行沟通，提交离婚证、财产分割协议、新主贷人收入证明、征信报告等资料。银行审核通过后，去不动产登记部门办产权变更，涉及抵押变更的也一并处理。
3.若银行不同意，原主贷人仍要按合同还款，逾期会影响征信，还可能被追究违约责任。

结论：
离婚后按揭房可尝试更改主贷人，需满足条件并按流程办理，若银行不同意原主贷人仍需按合同还款。
法律解析：
离婚后按揭房变更主贷人涉及贷款合同的变更，银行基于还款能力和信用风险等因素，会重新评估新主贷人。这是因为贷款合同是银行与借贷人之间具有法律效力的约定，变更主贷人会改变合同的履行主体和风险状况。一般要先和银行沟通，提交离婚证、财产分割协议、新主贷人收入证明及征信报告等资料，审核通过后到不动产登记部门办理产权变更和可能的抵押变更手续。若银行不同意，原主贷人不按合同还款，银行可依据合同追究其违约责任，且逾期还款会影响其征信记录。若遇到离婚后按揭房主贷人变更相关法律问题，可向专业法律人士咨询获取详细解决方案。