厂房动迁怎样补偿

法律分析：
（1）土地补偿需综合考虑土地性质和剩余使用年限等因素，经过专业评估来确定具体补偿金额，以保障土地所有者的合法权益。
（2）房屋、建筑物补偿按照重置成新价评估价值进行补偿，确保被拆迁的房屋和建筑物得到合理的经济赔偿。
（3）设备重置补偿针对不同情况处理，可搬迁设备给予搬迁费、安装调试费等，不可搬迁设备按重置价结合成新补偿，减少企业因设备问题遭受的损失。
（4）停产停业损失补偿依据厂房实际经营情况，结合停产停业期限和上年度经营利润等指标计算，弥补企业因动迁造成的经营损失。
（5）搬迁奖励是拆迁方为鼓励尽早搬迁设置的，数额由双方协商或按政策确定，激励厂房所有者积极配合拆迁工作。

提醒：
厂房动迁补偿计算复杂，不同厂房情况差异大，建议在补偿协商过程中咨询专业人士，保障自身合法权益。

（一）若遇到厂房动迁，对于土地补偿，应积极配合评估工作，提供土地性质、剩余使用年限等准确资料，确保补偿金额合理。
（二）在房屋、建筑物补偿方面，要关注评估过程是否按重置成新价进行，可要求评估机构解释评估依据和方法。
（三）针对设备重置补偿，详细记录可搬迁设备和不可搬迁设备情况，留存好相关购买凭证等，以便争取合理的搬迁费、安装调试费等补偿。
（四）计算停产停业损失补偿时，准备好厂房实际经营的相关资料，如财务报表等，保障补偿能覆盖实际损失。
（五）关于搬迁奖励，及时与拆迁方沟通，了解奖励政策，争取尽早达成搬迁协议获得奖励。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

厂房动迁补偿包含以下内容：
土地补偿根据土地性质和剩余使用年限等评估确定金额。

房屋、建筑物补偿按重置成新价评估后给予。

设备重置补偿方面，可搬迁设备有搬迁、安装调试费等，不可搬迁设备按重置价结合成新补偿。

停产停业损失补偿结合经营情况、期限等，参考上年度利润计算。

还有搬迁奖励，由双方协商或按政策定数额，鼓励尽早搬迁。

结论：
厂房动迁补偿包含土地补偿、房屋及建筑物补偿、设备重置补偿、停产停业损失补偿和搬迁奖励。
法律解析：
依据相关法律规定，在厂房动迁过程中，各项补偿都有其合理依据。土地补偿结合土地性质和剩余使用年限等经评估确定金额，保障土地权益；房屋、建筑物按重置成新价评估补偿，确保其价值得到合理体现；设备重置补偿考虑了设备搬迁和损耗情况，可搬迁设备有搬迁费等，不可搬迁设备按重置价结合成新补偿；停产停业损失补偿结合实际经营情况和停产期限等，参考上年度经营利润计算，弥补企业经营损失；搬迁奖励是为鼓励尽早搬迁而设，数额由双方协商或按政策定。若对厂房动迁补偿有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

厂房动迁补偿涵盖多方面，包括土地、房屋建筑物、设备、停产停业损失以及搬迁奖励。土地补偿依据土地性质和剩余使用年限等评估确定金额；房屋和建筑物按重置成新价评估补偿；设备分可搬迁和不可搬迁，前者给予搬迁费、安装调试费等，后者按重置价结合成新补偿；停产停业损失根据经营情况、停产期限及上年度经营利润等计算；搬迁奖励是拆迁方为鼓励尽早搬迁而设，数额协商或按政策定。

为保障权益，厂房所有者可在动迁前详细了解当地动迁政策和补偿标准，主动与拆迁方沟通争取合理补偿。及时聘请专业律师，在遇到纠纷时提供法律支持。对各项补偿进行评估时，确保评估机构专业公正。