法律分析:
(1)一般情况下,当电梯作为被拆迁房屋的附属设施时,依据相关规定,征收国有土地上房屋应对被征收房屋价值补偿,涵盖附属设施价值,此时电梯可获得赔偿,多按重置成本法评估价值后补偿。
(2)然而,若拆迁补偿方案明确某些附属设施不在补偿范围,且电梯在其中,就可能无法得到赔偿。
提醒:
被拆迁人需仔细查看拆迁补偿方案内容,若对补偿有异议,可先与拆迁方协商,协商无果可通过行政复议或行政诉讼维权。
(一)了解自身电梯情况,判断是否属于被拆迁房屋附属设施,若属于,按规定应获赔偿。
(二)仔细查看拆迁补偿方案,明确电梯是否在补偿范围内。
(三)若认为补偿不合理,先与拆迁方协商解决。
(四)协商无果,可通过申请行政复议或提起行政诉讼维权。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。房屋价值补偿包含附属设施价值,所以若电梯属于被拆迁房屋附属设施,应给予补偿。
1.拆迁补偿中电梯有无赔偿要看具体情况。若电梯是被拆迁房屋附属设施,按规定征收房屋要补偿房屋价值,包含附属设施,此时电梯应获赔偿,一般按重置成本法评估后补偿。
2.若拆迁补偿方案明确某些附属设施不在补偿范围,电梯在其中,可能无法获赔。
3.被拆迁人要留意补偿方案内容,若觉得补偿不合理,可与拆迁方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼维权。
结论:
拆迁补偿中电梯是否赔偿取决于具体情况,若为房屋附属设施一般应获赔偿,若补偿方案规定不补偿则可能无法获赔。
法律解析:
根据相关规定,征收国有土地上单位、个人的房屋时,要对被征收房屋价值进行补偿,其中涵盖附属设施价值。若电梯是被拆迁房屋的附属设施,通常会依据重置成本法评估其价值后给予补偿。然而,若拆迁补偿方案明确某些附属设施不在补偿范围内且电梯包含其中,就可能无法获得赔偿。被拆迁人需仔细关注拆迁补偿方案具体内容。若觉得补偿不合理,可先与拆迁方协商,协商无果可通过申请行政复议或提起行政诉讼等途径维权。若在拆迁补偿方面有疑问或面临复杂情况,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
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