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1.拆迁时想直接把房屋给孩子,在拆迁安置期间,房屋所有权人可与拆迁方协商,将孩子登记为被安置人,直接把房屋登记到孩子名下。
2.若房屋已登记在所有权人名下,可通过赠与过户给孩子。要签订符合法律规定、体现双方真实意愿的赠与合同,再办理过户登记完成产权转移。
3.若孩子是未成年人,其相关民事法律行为由法定代理人代理。
2025-06-26 09:42:02 回复
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结论:
拆迁房屋可以直接给孩子,既可以在拆迁安置时将孩子登记为被安置人直接登记房屋,也能在房屋登记在所有权人名下后通过赠与过户。
法律解析:
在拆迁安置过程中,房屋所有权人有自主处分权,能和拆迁方协商把孩子登记为被安置人,进而将房屋直接登记在孩子名下。若房屋已登记在所有权人名下,依据《民法典》,所有权人有权以赠与方式处分自己的财产。赠与房屋时要签订符合法律规定且体现双方真实意思的赠与合同,之后办理房屋过户登记完成产权转移。要是孩子为未成年人,根据法律,其民事法律行为由法定代理人代理实施。若在拆迁房屋给孩子的过程中遇到问题或有其他法律疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
2025-06-26 08:46:12 回复
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拆迁房屋能直接给孩子。在拆迁安置时,房屋所有权人可与拆迁方协商,把孩子登记为被安置人,从而直接将房屋登记在孩子名下。若房屋已登记在所有权人名下,可通过赠与过户给孩子。
解决措施与建议如下:
1.若选择在拆迁安置中直接登记孩子为被安置人,要及时与拆迁方积极沟通协商,提供相关材料确保登记顺利。
2.若采用赠与方式,需签订符合法律规定、体现双方真实意思的赠与合同,可咨询专业律师确保合同合法有效。
3.及时办理房屋过户登记手续,以完成产权转移。若孩子是未成年人,法定代理人应履行好代理职责,保障孩子权益。
2025-06-26 07:30:28 回复
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法律分析:
(1)在拆迁安置阶段,房屋所有权人若想把拆迁所得房屋给孩子,能和拆迁方协商,将孩子登记为被安置人,这样可直接把房屋登记在孩子名下,此方式相对简便直接。
(2)若拆迁房屋已登记在所有权人名下,可采用赠与方式过户。需签订符合法律规定且是双方真实意思表示的赠与合同。之后办理房屋过户登记手续以完成产权转移。
(3)若孩子为未成年人,其民事法律行为要由法定代理人代理实施,这保障了未成年人在法律行为中的权益。
提醒:在拆迁安置登记或赠与过户过程中,要确保手续合法合规。不同情况对应的操作流程和注意事项有别,建议咨询专业法律意见。
2025-06-26 07:01:29 回复
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(一)在拆迁安置中,若想直接将房屋给孩子,可积极与拆迁方沟通协商,争取把孩子登记为被安置人,进而直接将房屋登记在孩子名下。
(二)若拆迁房屋已登记在所有权人名下,可采用赠与过户方式。签订符合法律规定、体现双方真实意愿的赠与合同,之后办理房屋过户登记完成产权转移。
(三)若孩子是未成年人,其相关民事法律行为需由法定代理人代理实施。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
2025-06-26 06:43:21 回复