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拆迁房屋可以直接给孩子吗

李* 云南-怒江 房屋拆迁咨询 2025.06.26 05:48:54 334人阅读

拆迁房屋可以直接给孩子吗

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1.拆迁时想直接把房屋给孩子,在拆迁安置期间,房屋所有权人可与拆迁方协商,将孩子登记为被安置人,直接把房屋登记到孩子名下。
2.若房屋已登记在所有权人名下,可通过赠与过户给孩子。要签订符合法律规定、体现双方真实意愿的赠与合同,再办理过户登记完成产权转移。
3.若孩子是未成年人,其相关民事法律行为由法定代理人代理。

2025-06-26 09:42:02 回复
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结论:
拆迁房屋可以直接给孩子,既可以在拆迁安置时将孩子登记为被安置人直接登记房屋,也能在房屋登记在所有权人名下后通过赠与过户。
法律解析:
在拆迁安置过程中,房屋所有权人有自主处分权,能和拆迁方协商把孩子登记为被安置人,进而将房屋直接登记在孩子名下。若房屋已登记在所有权人名下,依据《民法典》,所有权人有权以赠与方式处分自己的财产。赠与房屋时要签订符合法律规定且体现双方真实意思的赠与合同,之后办理房屋过户登记完成产权转移。要是孩子为未成年人,根据法律,其民事法律行为由法定代理人代理实施。若在拆迁房屋给孩子的过程中遇到问题或有其他法律疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-06-26 08:46:12 回复
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拆迁房屋能直接给孩子。在拆迁安置时,房屋所有权人可与拆迁方协商,把孩子登记为被安置人,从而直接将房屋登记在孩子名下。若房屋已登记在所有权人名下,可通过赠与过户给孩子。

解决措施与建议如下:
1.若选择在拆迁安置中直接登记孩子为被安置人,要及时与拆迁方积极沟通协商,提供相关材料确保登记顺利。
2.若采用赠与方式,需签订符合法律规定、体现双方真实意思的赠与合同,可咨询专业律师确保合同合法有效。
3.及时办理房屋过户登记手续,以完成产权转移。若孩子是未成年人,法定代理人应履行好代理职责,保障孩子权益。

2025-06-26 07:30:28 回复
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法律分析:
(1)在拆迁安置阶段,房屋所有权人若想把拆迁所得房屋给孩子,能和拆迁方协商,将孩子登记为被安置人,这样可直接把房屋登记在孩子名下,此方式相对简便直接。
(2)若拆迁房屋已登记在所有权人名下,可采用赠与方式过户。需签订符合法律规定且是双方真实意思表示的赠与合同。之后办理房屋过户登记手续以完成产权转移。
(3)若孩子为未成年人,其民事法律行为要由法定代理人代理实施,这保障了未成年人在法律行为中的权益。

提醒:在拆迁安置登记或赠与过户过程中,要确保手续合法合规。不同情况对应的操作流程和注意事项有别,建议咨询专业法律意见。

2025-06-26 07:01:29 回复
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(一)在拆迁安置中,若想直接将房屋给孩子,可积极与拆迁方沟通协商,争取把孩子登记为被安置人,进而直接将房屋登记在孩子名下。
(二)若拆迁房屋已登记在所有权人名下,可采用赠与过户方式。签订符合法律规定、体现双方真实意愿的赠与合同,之后办理房屋过户登记完成产权转移。
(三)若孩子是未成年人,其相关民事法律行为需由法定代理人代理实施。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

2025-06-26 06:43:21 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,拆迁方没有走拆迁程序,直接怎么维权1、及时报警,敦促警察对非法立案调查房屋是老百姓的安身立命之所,面对,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。我们认为,这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的,二是可能危及当事人的人身安全,不建议大家采用。科学的做法是第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法的行为,属于。如因故未能到达现场,当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,属于,当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。2、摄影摄像,固定现场证据现场,是当事人事后维权的重要证据,因此,一定要第一时间对实施现场进行摄影摄像,以保留现场实况这个有力证据。在摄影摄像时,当事人应注意,摄影不要靠太近,以避免摄像设备被抢夺或损毁,但摄录的画面一定要清楚,包括实施过程,参与的人员情况都要摄入画面。最好同时有一人近前录音,在录音中能够辨别现场人员在实施过程中的身份,职责等。视频、音频等录好后,不要轻易从原始设备中删除,在条件允许的情况下,应保留在原始摄录设备上,并同时备份。3、及时委托律师介入,调查取证,提讼现场情况复杂,背后的法律关系更是错综复杂。实施很少政府亲自出马,常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。就算有政府工作人员到现场指挥,事后也以各种借口推脱的一干二净。因此,对当事人来说,如果你的房屋已经被了,简单说就是有人以暴力手段侵犯你的财产权,无论是个人还是政府实施了这一行为,对于当事人来说,通过司法途径都是唯一办法,如果是个人实施了这一行为,那么涉及到刑事犯罪,我们应该敦促警察立案调查,在提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼,要求犯罪嫌疑人进行赔偿。如果我们的证据可以证明是政府实施了这一行为,那么就需要提起行政诉讼,要求回复原状或争取国家赔偿。拆迁安置补偿的面积怎么确定国家对拆迁补偿面积没有明确的规定,因地区不同政策有所不同,详情应咨询当地政府部门。通常在拆迁过程中,被拆迁房屋产权证载明的建筑面积是确定拆迁安置补偿面积的法定证据,凡与产权证上记载的面积不一致的,必须以产权证上载明的面积为准。房屋所有权证是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证,根据我国房地产的相关法律法规的规定,国家实行房屋所有权登记发证制度,依法核准登记的房地产权利受国家的法律保护。如在房屋拆迁安置过程中,对于没有取得房屋所有权证,并且没有其他证据可以证明其房屋具有合法性的,应认定为违章建筑。但是对于实际面积大于房产证上所记载的面积只能是相关土地管理部门自身的工作失误,对此所带来的问题也不应由当事人来承担。

您好,关于拆迁方没有走拆迁流程,直接强拆怎么维权这个问题,我的解答如下,拆迁方没有走拆迁程序,直接怎么维权1、及时报警,敦促警察对非法立案调查房屋是老百姓的安身立命之所,面对,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。我们认为,这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的,二是可能危及当事人的人身安全,不建议大家采用。科学的做法是第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法的行为,属于。如因故未能到达现场,当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,属于,当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。2、摄影摄像,固定现场证据现场,是当事人事后维权的重要证据,因此,一定要第一时间对实施现场进行摄影摄像,以保留现场实况这个有力证据。在摄影摄像时,当事人应注意,摄影不要靠太近,以避免摄像设备被抢夺或损毁,但摄录的画面一定要清楚,包括实施过程,参与的人员情况都要摄入画面。最好同时有一人近前录音,在录音中能够辨别现场人员在实施过程中的身份,职责等。视频、音频等录好后,不要轻易从原始设备中删除,在条件允许的情况下,应保留在原始摄录设备上,并同时备份。3、及时委托律师介入,调查取证,提讼现场情况复杂,背后的法律关系更是错综复杂。实施很少政府亲自出马,常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。就算有政府工作人员到现场指挥,事后也以各种借口推脱的一干二净。因此,对当事人来说,如果你的房屋已经被了,简单说就是有人以暴力手段侵犯你的财产权,无论是个人还是政府实施了这一行为,对于当事人来说,通过司法途径都是唯一办法,如果是个人实施了这一行为,那么涉及到刑事犯罪,我们应该敦促警察立案调查,在提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼,要求犯罪嫌疑人进行赔偿。如果我们的证据可以证明是政府实施了这一行为,那么就需要提起行政诉讼,要求回复原状或争取国家赔偿。拆迁安置补偿的面积怎么确定国家对拆迁补偿面积没有明确的规定,因地区不同政策有所不同,详情应咨询当地政府部门。通常在拆迁过程中,被拆迁房屋产权证载明的建筑面积是确定拆迁安置补偿面积的法定证据,凡与产权证上记载的面积不一致的,必须以产权证上载明的面积为准。房屋所有权证是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证,根据我国房地产的相关法律法规的规定,国家实行房屋所有权登记发证制度,依法核准登记的房地产权利受国家的法律保护。如在房屋拆迁安置过程中,对于没有取得房屋所有权证,并且没有其他证据可以证明其房屋具有合法性的,应认定为违章建筑。但是对于实际面积大于房产证上所记载的面积只能是相关土地管理部门自身的工作失误,对此所带来的问题也不应由当事人来承担。

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