拆迁安置房面积不够该如何办

法律分析：
（1）当拆迁安置房面积不够时，首先应查看拆迁安置协议。若协议明确约定了面积误差的处理方式，那么就按照协议的约定来执行，这体现了合同约定优先的原则，双方需遵守协议条款。
（2）若协议未作约定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定价格据实结算，多退少补。这保证了交易的公平性，在合理误差范围内，双方根据实际面积和约定价格进行款项结算。
（3）若面积误差比绝对值超出3%，被拆迁人有解除合同的权利，并可要求返还已付购房款及利息。若被拆迁人选择继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由拆迁人返还，超过3%部分的房价款由拆迁人双倍返还，以此保障被拆迁人的合法权益。

提醒：
在签订拆迁安置协议时，一定要明确面积误差的处理方式。若遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）查看拆迁安置协议，若协议有面积误差处理方式，按约定执行。

（二）若协议未约定，分情况处理：
1.面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按合同约定价格据实结算，多退少补。
2.面积误差比绝对值超出3%，被拆迁人可解除合同并要求返还已付购房款及利息；若选择继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由拆迁人返还被拆迁人，超过3%部分的房价款由拆迁人双倍返还被拆迁人。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

拆迁安置房面积不足时，处理方式如下：
一是先看拆迁安置协议约定，有面积误差处理办法的，按约定执行。
二是若协议没约定，误差比绝对值在3%内，按合同价据实结算，多退少补。
三是误差比绝对值超3%，被拆迁人可解约退款付息。若继续履行合同，实际面积小于约定面积，3%内的房价款及利息由拆迁人返还，超3%部分双倍返还。

结论：
拆迁安置房面积不够时，先看拆迁安置协议约定处理；无约定，面积误差比绝对值3%以内据实结算，超3%被拆迁人可解除合同或继续履行并获相应补偿。
法律解析：
根据相关规定，处理拆迁安置房面积不够的问题有明确规则。若拆迁安置协议有关于面积误差的处理约定，就按约定来执行。若协议未作约定，当面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按合同约定价格据实结算，多退少补。要是面积误差比绝对值超出3%，被拆迁人有解除合同并要求返还已付购房款及利息的权利。若被拆迁人选择继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由拆迁人返还被拆迁人，超过3%部分的房价款由拆迁人双倍返还。如果遇到拆迁安置房面积不够的情况，且不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.拆迁安置房面积不够时，应先按拆迁安置协议约定处理，协议有面积误差处理方式的依约定执行。若协议未约定，根据面积误差比绝对值分情况处理。
2.当面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按合同约定价格据实结算，多退少补。
3.若面积误差比绝对值超出3%，被拆迁人可解除合同并要求返还已付购房款及利息；若选择继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由拆迁人返还，超过3%部分的房价款由拆迁人双倍返还。
4.建议被拆迁人在签订协议时明确面积误差处理方式，遇到问题及时与拆迁人协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。