农民工遇一房两卖应如何应对

农民工遇到一房两卖可通过收集证据、明确房屋归属、追究违约责任、诉讼维权等方式应对。
1.收集证据是维权基础，要收集购房合同、付款凭证、沟通记录等。
2.明确房屋归属，若合同均有效且房屋未过户，先行合法占有房屋者可取得所有权，已占有房屋应积极维护权益；若未占有，看谁先办理过户登记，已过户者取得所有权。
3.若无法取得房屋，可依据合同要求卖方承担违约责任，退还已付购房款及利息，赔偿损失，还可要求不超过已付购房款一倍的赔偿。
4.协商不成，可向法院提起诉讼，请求解除合同、返还房款及赔偿损失。诉讼中及时申请财产保全，防止卖方转移财产，保障判决执行。

法律分析：
（1）收集证据是农民工应对一房两卖的首要步骤，购房合同、付款凭证、沟通记录等都是重要证据，为后续维权奠定基础。
（2）在合同均有效且房屋未过户的情况下，法律规定先行合法占有房屋者可取得所有权，已占有房屋的农民工应积极维护自身权益；若未占有，则看谁先办理过户登记，已过户者取得房屋所有权。
（3）若无法取得房屋，农民工可依据合同追究卖方违约责任，要求退还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求不超过已付购房款一倍的赔偿。
（4）协商不成时，可向法院提起诉讼，请求解除合同、返还房款及赔偿损失，同时在诉讼中及时申请财产保全，防止卖方转移财产。

提醒：
一房两卖情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）及时收集证据，像购房合同、付款凭证、沟通记录等资料，为维权做准备。

（二）若合同都有效且房屋没过户，若已合法占有房屋，要积极维护自身权益；若未占有，关注房屋过户情况，已过户者获得房屋所有权。

（三）若无法取得房屋，依据合同让卖方担责，退还已付购房款与利息，赔偿损失，还能要求不超已付购房款一倍的赔偿。

（四）协商不成向法院起诉，请求解除合同、返还房款并赔偿损失，同时及时申请财产保全，防止卖方转移财产。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

1.收集证据。遇到一房两卖，农民工要收集购房合同、付款凭证、沟通记录等，这是维权关键。
2.确定房屋归属。合同均有效且未过户，先合法占房者获所有权；未占房则看谁先过户，过户者得房。
3.要求赔偿。若无法取得房屋，可让卖方担责，退还房款、利息并赔偿损失，还可要求双倍赔偿。
4.提起诉讼。协商不成可起诉，解除合同、返还房款和赔偿损失，同时申请财产保全。

结论：
农民工遇到一房两卖，可收集证据维权。若无法取得房屋，可要求卖方担责赔偿，协商不成可诉讼并申请财产保全。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，在一房两卖情形中，若合同均有效且房屋未过户，先行合法占有房屋者可取得房屋所有权；若未占有，先办理过户登记者取得所有权。所以农民工遇到一房两卖，应先收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，这是维权基础。若无法取得房屋，可依据合同让卖方承担违约责任，退还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求不超过已付购房款一倍的赔偿。协商不成可向法院诉讼，诉讼中及时申请财产保全，避免卖方转移财产。若您在处理一房两卖问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。