商品房合同纠纷诉讼时效是多久

法律分析：
（1）商品房合同纠纷诉讼时效通常为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。这意味着从发现自身权益在商品房合同里受到侵害，并且明确责任方时，三年的诉讼时效就开始计时。
（2）若权利受损已超过二十年，法院一般不再保护相关权益。不过存在特殊情况时，法院可依权利人申请决定是否延长。
（3）诉讼时效会因特定情形中断，如提起诉讼、一方提出要求或者对方同意履行义务。一旦中断，诉讼时效将重新计算。

提醒：
商品房合同纠纷中，及时主张权利十分关键，否则超过诉讼时效可能丧失胜诉权。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）及时关注权利状态，在知道或应当知道权利受损和义务人时，尽快主张权利，可通过书面函件、电话沟通等方式向对方提出要求。

（二）若有纠纷，尽早提起诉讼，利用法律途径解决问题，避免时间过长超过诉讼时效。

（三）保留好主张权利的相关证据，如函件、聊天记录等，以防对方不承认曾提出过要求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

1.商品房合同纠纷诉讼时效是三年，从当事人知道或该知道权利受损及义务人时起算，法律有别的规定则按规定来。

2.若权利受损超二十年，法院不再保护；有特殊情况，法院可依申请决定延长。

3.诉讼时效会因起诉、一方提要求或同意履约而中断，中断后重新计算。

4.建议当事人及时主张权利，防止超时效失去胜诉权。

结论：
商品房合同纠纷诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，超二十年法院一般不予保护，时效可中断。
法律解析：
根据法律规定，商品房合同纠纷诉讼时效通常为三年，起算点是权利人知晓或应当知晓权利受损害以及明确义务人之时。不过，若从权利受损日起已超二十年，法院将不再提供保护，但特殊情况可依申请延长。并且，诉讼时效会因提起诉讼、一方提出要求或同意履行义务而中断，中断后时效重新计算。在商品房合同纠纷里，及时主张权利很关键，否则超过诉讼时效可能会丧失胜诉权。若遇到商品房合同纠纷方面的法律问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.商品房合同纠纷诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，若法律有特别规定则依规定执行。不过，自权利受损之日超二十年，法院一般不予保护，特殊情况法院可依申请决定延长。
2.诉讼时效会因提起诉讼、一方提出要求或同意履行义务而中断，中断后时效期间重新计算。
3.鉴于此，在商品房合同纠纷里，当事人应及时主张自身权利，防止因超过诉讼时效而丧失胜诉权，维护自身合法权益。