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工程类承包合同有几种具体分类呢?

李** 山东-菏泽 施工合同纠纷咨询 2018.03.20 01:14:25 68人阅读

我们公司这段时间准备对大楼进行整体装修的,正好找了一个施工队,准备起草合同的,问一下工程类承包合同有几种具体分类呢?

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你好,工程类的施工承包合同主要分为:
1、按承包人承担责任不同划分:
(1)分项工程承包合同:发包人将总的工程项目分为若干部分,发包人分别与若干承包人签订合同,由他们分别承包一部分项目,每个承包人只对自己承包的项目负责,整个工程项目的协调工作由发包人负责。
(2)“交钥匙”工程承包合同:承包人负责项目从勘察、设计一直到正式生产的全过程的全部承包,并要经过一段时间的正式生产,在产品的产量、质量等指标达到合同规定标准后,将建成的项目移交给发包人。
(3)“半交钥匙”工程承包合同:承包人负责项目从勘察一直到竣工后试车正常运转符合合同规定标准,即可将项目移交给发包人。它与“交钥匙”工程承包合同的主工区别是不负责一段时间的正式生产。
(4)“产品到手”工程承包合同:承包人不仅负责项目从勘察一直到正式生产,还必须在正常生产后的一定时间(一般分为二、三年)内进行技术指导和培训、设备维修等,确保产品符合合同规定标准。
2、按合同的计价方式不同划分为:
(1)固定价格合同。
(2)“成本加费用”合同

2018-03-20 01:21:25 回复
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你好,工程类承包合同主要有以下分类:
1、总价合同:以固定总价签约的合同都称为总价合同,又可分为固定总价合同、调价总价合同、固定工程量总价合同
2、固定单价合同,又称为工程量清单合同。
3、成本加酬金合同
4、分包合同

2018-03-20 01:15:25 回复
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