拆迁商铺纠纷怎么办征拆

法律分析：
（1）证据收集是处理拆迁商铺纠纷的首要步骤。商铺产权证明、租赁合同、营业执照、拆迁公告及补偿方案等，能证明自身权益和拆迁相关情况，是后续维权的重要基础。
（2）补偿分歧协商是常见的解决途径。以合理诉求及依据与拆迁方沟通，有助于达成双方认可的补偿方案。
（3）行政复议和行政诉讼是更具强制力的手段。行政复议可让上一级行政机关审查拆迁行为及补偿方案；行政诉讼则可通过法院判决撤销或变更相关决定。
（4）处理租赁关系中的补偿分配很关键。在有租户的情况下，合理分配补偿，能避免新纠纷产生。

提醒：
在收集证据时注意其真实性和完整性。遇到复杂纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）收集相关证据，包括商铺产权证明、租赁合同、营业执照、拆迁公告及补偿方案等，为维权奠定基础。

（二）与拆迁方就补偿问题有分歧时，先尝试协商，明确合理诉求并给出依据。

（三）协商不成，可向作出拆迁决定的上一级行政机关申请行政复议，要求重新审查拆迁行为与补偿方案。

（四）也能向人民法院提起行政诉讼，请求判决撤销或变更拆迁决定、补偿决定。

（五）若商铺有租赁关系，处理好与租户的补偿分配，避免新纠纷。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

1.收集证据是维权基础，包括商铺产权证明、租赁合同、营业执照、拆迁公告及补偿方案等。

2.与拆迁方就补偿有分歧，先协商，明确合理诉求及依据；协商不成，可申请行政复议，找上一级行政机关重新审查；也能向法院提起行政诉讼。

3.若有租赁关系，处理好与租户的补偿分配，避免新纠纷。整个过程依法依规表达诉求，维护权益。

结论：
遇到拆迁商铺纠纷，可通过收集证据，与拆迁方协商、申请行政复议、提起行政诉讼等方式处理，若有租赁关系还需处理好与租户的补偿分配。
法律解析：
在处理拆迁商铺纠纷时，收集相关证据是关键，像商铺产权证明、租赁合同等能证明权益归属和经营情况，是维权的基础。当与拆迁方就补偿有分歧时，协商是解决纠纷的有效途径，明确提出合理诉求及依据能让沟通更有针对性。若协商不成，根据《行政复议法》和《行政诉讼法》，可以通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。申请行政复议可让上一级行政机关重新审查拆迁行为和补偿方案；提起行政诉讼则能请求法院判决撤销或变更拆迁决定、补偿决定。同时，若商铺存在租赁关系，根据《民法典》相关规定，要妥善处理与租户的补偿分配，避免新的纠纷。在整个过程中，依法依规表达诉求才能有效维护自身合法权益。如果在处理拆迁商铺纠纷中遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询。

遇到拆迁商铺纠纷可从收集证据、与拆迁方沟通、处理租赁补偿分配等方面处理以维护合法权益。
1.收集证据是维权基础，要收集商铺产权证明、租赁合同、营业执照、拆迁公告及补偿方案等，为后续行动提供依据。
2.若与拆迁方就补偿有分歧，先协商，明确提出合理诉求及依据。协商不成，可申请行政复议，向作出拆迁决定的上一级行政机关提出，要求重新审查。也可向法院提起行政诉讼，请求撤销或变更拆迁、补偿决定。
3.商铺存在租赁关系时，要处理好与租户的补偿分配问题，防止产生新纠纷。整个过程需依法依规表达诉求，通过合法途径保障自身权益。