开发商虚假宣传误导销售?

[律师回复]您好，具体方便沟通一下吗？

[律师回复]一、合作协议能不能取消（解除） 可以，但分两种情况： 1.?双方同意：随时可以协商解除，不算违约 。 ? 2.?单方取消：必须满足以下条件之一，否则就是违约： ? - 合同里写了“可单方解除”的条件； ? - 对方严重违约、导致合同目的达不到； ? - 不可抗力（如政策原因）无法履行 。 二、违约金最高多少 - 法律没有固定百分比上限，但有一条硬线： 违约金 ≤ 实际损失的130% 。 ? - 简单说： ? - 你实际损失10万，法院一般只支持到13万； ? - 约定超过130%的部分，可以申请法院调低 。 ? - 常见参考（不是法定上限）： ? - 合同总金额的 20%（比较安全）； ? - 超过 30% 容易被认定过高 。 三、一句话总结 - 想取消：协商最稳；单方要有正当理由 。 ? - 违约金：法院只认“实际损失+30%”，超了可降 。

[律师回复]具体什么问题请详细说明

[律师回复]关于签订儿童微短剧合同后后悔的问题，需要从以下几个角度分析：第一，如果是您作为监护人代表未成年人签订的演艺类合同，通常监护人有权以未成年人利益最大化为原则作出决定，但合同本身的效力须结合具体内容判断；第二，今天刚签的合同，如果对方尚未开始履行或投入成本较低，建议立即书面通知对方解除合同，越早通知越有利于协商解决；第三，审查合同中是否有单方解除条款或违约金条款，评估直接违约可能产生的法律后果；第四，如果是通过网络平台签订的在线合同，部分情形下可适用消费者权益保护法中的七日无理由退货规则，但演艺服务类合同通常不在适用范围内；第五，如合同存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等情形，可依据民法典第147条至151条规定主张撤销合同。建议尽快以书面方式通知对方解除合同，保留好沟通记录。

[律师回复]你好，你需要双倍返还定金。

[律师回复]首先，建议你尽快与第三方沟通，要求他们结束订单，停止违约金的产生。如果沟通无果，可以收集相关证据，如合同、订单记录、沟通记录等，向法院提起诉讼，要求对方停止侵权行为并赔偿损失。在诉讼过程中，可以申请财产保全，防止对方转移财产。同时，也可以考虑通过调解或仲裁的方式解决纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]这种合同条款要看具体情况。如果驾校在招生时没有明确告知迁档不退钱，或者这个条款不合理地加重了学员负担，那么可能属于不公平的格式条款。学员可以先和驾校协商，看看能不能退一部分钱。如果协商不成，可以向消费者协会投诉，或者通过法律途径解决。总之，要维护自己的合法权益，不能轻易放弃。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，详细情况可以来电免费沟通

[律师回复]因为疾病不能履行合同是否构成违约，需要具体分析。如果疾病属于不可抗力，即不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，那么根据《民法典》规定，因不可抗力不能履行合同的，可以部分或全部免除责任。但需要及时通知对方，并在合理期限内提供证明。如果疾病并非不可抗力，只是个人健康问题，那么可能构成违约。不过，可以与对方协商变更或解除合同，尽量减少双方损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]就是为保证履行合同义务而提交纳的保证金

[律师回复]你好，你需要双倍返还定金。 曹律师130.65042900