开发商跑路失联后如何维权

（一）收集证据，如购房合同、付款凭证、相关协议等，作为维权基础。
（二）根据房屋建设情况维权，已建成未交付的，起诉要求履行交付义务并承担违约责任；未建成的，要求解除合同，返还已付购房款及利息并承担赔偿责任。
（三）业主联合推选代表，与住建局、房管局等政府部门沟通，寻求政府介入监管后续建设。
（四）若开发商有违法行为，向公安机关报案追究其刑事责任。
（五）维权中及时关注项目动态和法律程序进展，必要时委托律师处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

开发商跑路失联，业主维权有招：
一是收集证据，像购房合同、付款凭证等，这是维权的基础。
二是根据房屋情况起诉，已建成未交付，要求交付并担责；未建成则解除合同退款付息并赔偿。
三是联合推选代表和住建局、房管局等部门沟通，让政府监管后续建设。
四是开发商违法就报案追刑责。
五是关注项目和法律程序，必要时委托律师保障权益。

结论：
开发商跑路失联，业主可通过收集证据起诉、联合与政府部门沟通、向公安机关报案等措施维权，必要时委托律师保障权益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，购房合同受法律保护。业主收集购房合同、付款凭证等证据是维权的基础。若房屋已建成未交付，开发商构成违约，业主起诉要求其履行交付义务并担责合理合法；若房屋未建成，业主有权解除合同，要求返还已付购房款、利息并获赔偿。业主联合推选代表与住建局、房管局等政府部门沟通，能促使政府介入监管项目后续建设。若开发商有违法行为，向公安机关报案可追究其刑事责任。在整个维权过程中，关注项目动态和法律程序进展，必要时委托专业律师，能更好地保障业主合法权益。若大家在维权过程中遇到任何法律问题，可随时向专业法律人士咨询。

1.开发商跑路失联，业主应积极主动维权，通过多途径保障自身合法权益。
2.业主可采取的维权措施如下：
-收集购房合同、付款凭证、相关协议等证据，这是维权的基础。
-根据房屋建设情况采取不同法律行动。若房屋已建成未交付，可起诉要求开发商履行交付义务并承担违约责任；若房屋未建成，可要求解除合同，返还已付购房款及利息并获赔偿。
-联合其他业主推选代表，与住建局、房管局等政府相关部门沟通，寻求政府介入监管项目后续建设。
-若开发商有违法行为，向公安机关报案追究其刑事责任。
-维权时及时关注项目动态和法律程序进展，必要时委托律师处理。

法律分析：
（1）证据收集是业主维权的重要基础，购房合同、付款凭证和相关协议等能证明业主与开发商的交易关系及具体约定，是后续维权的关键支撑。
（2）依据法律规定，对于已建成未交付的房屋，业主起诉要求交付和承担违约责任合理合法；对于未建成房屋，业主有权解除合同并要求返还房款、利息及赔偿损失，这是法律赋予业主的权利。
（3）业主联合推选代表与政府部门沟通，能借助政府力量对项目进行监管，推动后续建设。政府相关部门有职责保障房地产市场的正常秩序和购房者权益。
（4）若开发商存在违法犯罪行为，向公安机关报案可追究其刑事责任，维护社会经济秩序和业主合法权益。
（5）维权过程中关注项目动态和法律程序进展十分必要，委托律师能利用专业知识更好地保障业主权益。

提醒：
业主维权要及时收集和保存证据，避免错过维权时机。不同案件情况不同，建议咨询以获得更精准的法律分析。