短租房退房违约金谁承担

法律分析：
（1）短租房退房违约金承担以合同约定和实际情况为依据。租客无正当理由提前退房构成违约，需承担违约金，这是对房东预期利益受损的补偿。
（2）若因不可抗力等不可归责于双方的因素使合同无法履行，双方都无需承担违约责任。这体现了法律对不可预见、不可避免情况的合理考量。
（3）当房东存在违约行为，如未按约定提供房屋设施，导致租客退房，房东应承担违约金。这是对租客权益的保护。
（4）判断违约金承担时，要考虑违约行为和因果关系等要素。若双方有争议，可先协商，协商不成则通过诉讼等法律途径解决。

提醒：短租房合同签订时应明确违约金条款。遇到退房违约金纠纷，因情况不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

结论：
短租房退房违约金承担依合同约定和具体情况而定，租客无正当理由提前退房通常担责，不可抗力双方无需担责，房东违约则由房东担责，有争议可先协商，协商不成走法律途径。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。在短租房合同中，若租客无正当理由提前退房，属于违约，需承担违约金。当出现不可抗力等不可归责于双方的情况，使合同无法履行，双方无需承担违约责任。若房东未按约定提供房屋设施等构成违约，导致租客退房，房东应承担违约金。判断违约金承担时，要考虑违约行为和因果关系等。若双方对违约金承担有争议，可先友好协商，若协商无果，可通过诉讼等法律途径解决。若在短租房退房违约金方面遇到问题，可向专业法律人士咨询获取帮助。

短租房退房违约金承担取决于合同约定和实际情况。无正当理由提前退房，租客违约应承担违约金；因不可抗力致合同无法履行，双方无需担责；房东违约如未按约提供房屋设施，导致租客退房，房东承担违约金。判断时要考虑违约行为和因果关系等因素。
1.对于租客，应尽量避免无正当理由提前退房，若有特殊情况，可与房东友好协商变更或解除合同。
2.房东需按合同约定提供房屋及设施，避免自身违约行为。
3.若双方就违约金承担产生争议，先尝试友好协商，争取达成一致。协商无果，可通过诉讼等法律途径解决，维护自身合法权益。

（一）若租客无正当理由提前退房，要承担违约责任，按合同约定支付违约金。在此情形下，租客应提前了解合同里关于违约金的具体规定，做好承担费用的准备。
（二）因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同无法履行，双方都不用承担违约责任，双方可友好协商后续事宜，如退还剩余租金等。
（三）房东违约如未按约定提供房屋设施导致租客退房，房东承担违约金，租客可收集相关证据，如设施损坏照片、沟通记录等，维护自身权益。
（四）双方就违约金承担有争议，先协商解决；协商不成，通过诉讼等法律途径处理，要注意保留好合同、付款凭证等相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.短租房退房违约金按合同和实际情况定。租客无故提前退房违约，通常自己担责。

2.因不可抗力致合同无法履行，双方无需担责。

3.房东违约，如未提供约定设施，导致租客退房，房东担责。

4.判断时要考虑违约行为和因果关系。有争议先协商，协商不成走法律途径。