租商铺遇到高违约金如何争取权益

法律分析：
（1）当租商铺遇到高违约金情况，查看合同是首要步骤。若合同约定的违约金过分高于违约造成的损失，可依法主张调整。一般违约金超过造成损失的百分之三十，就可能被认定为“过分高于”。
（2）与出租方协商是较为温和的解决方式。向出租方说明实际损失情况，提出降低违约金的要求。
（3）若协商不成，则可通过诉讼或仲裁途径解决。在此过程中，要收集相关证据，如经营利润减少的财务报表、因违约额外支出费用的票据等能证明实际损失的材料。法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量并调整违约金。

提醒：
收集证据时应确保其真实性与关联性。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）查看合同，判断违约金是否过分高于违约造成的损失，若超过损失的百分之三十，可主张调整。
（二）与出租方协商，说明实际损失情况，争取降低违约金。
（三）协商不成，可通过诉讼或仲裁解决，同时收集如经营利润减少的财务报表、额外支出费用的票据等实际损失证明。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

租商铺遇到高违约金，可按以下方法争取权益：
先查看合同，若约定违约金远超违约损失，可要求调整。通常，违约金超出损失30%，可能被认定为“过分高于”。
与出租方协商，说明实际损失，争取降低违约金。
若协商无果，可通过诉讼或仲裁解决。收集实际损失证据，如利润减少报表、额外费用票据等。法院或仲裁机构会综合考量多种因素，依公平和诚信原则调整违约金。

结论：租商铺遇高违约金，可先查看合同主张调整，与出租方协商，协商不成通过诉讼或仲裁解决并收集证据。
法律解析：依据民法典相关规定，当合同约定的违约金过分高于违约造成的损失时，当事人可主张调整。通常违约金超过造成损失的百分之三十，可能被认定为“过分高于”。遇到租商铺高违约金情况，可先查看合同，若符合上述条件，与出租方说明实际损失情况协商降低违约金。若协商无果，可通过诉讼或仲裁解决。在此过程中，收集如经营利润减少的财务报表、额外支出费用的票据等实际损失证明很关键。法院或仲裁机构会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则对违约金进行衡量调整。如果您在租商铺遇到高违约金问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询。

租商铺遇高违约金可通过合理途径争取权益。若合同约定的违约金过分高于违约造成的损失，可主张调整，违约金超过损失百分之三十可能被认定“过分高于”。
1.先与出租方协商，说明实际损失情况，提出降低违约金的要求。
2.若协商不成，可通过诉讼或仲裁解决。此时要收集相关证据，如经营利润减少的财务报表、因违约额外支出费用的票据等实际损失证明。
3.在诉讼或仲裁中，法院或仲裁机构会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量并调整违约金。