开发商一房二卖后注销受害者如何维权

（一）查询开发商股东信息，若股东在公司注销时承诺担责或存在未足额出资、抽逃出资等情况，可要求股东在相应范围内对公司债务担责。
（二）收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，用以证明买卖关系和一房二卖事实。
（三）依据法律，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（四）先与股东协商赔偿事宜，协商不成向法院起诉维权。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

1.确定责任主体：查询开发商股东信息，若股东注销公司时承诺担责，或存在未足额出资、抽逃出资等情况，可要求其在未出资范围内对公司债务负责。
2.收集证据：收集购房合同、付款凭证、沟通记录等，证明买卖关系和一房二卖事实。
3.主张赔偿：可要求返还购房款及利息、赔偿损失，还可请求不超已付购房款一倍的赔偿。
4.维权方式：先与股东协商，协商不成向法院起诉。

结论：
开发商一房二卖后注销，受害者可查询股东信息要求担责，收集证据索赔，先协商，协商不成可起诉维权。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》及相关司法解释保障消费者合法权益。若开发商一房二卖后注销，当股东在公司注销时承诺担责，或存在未足额出资、抽逃出资等情况，需对公司债务在未出资范围内承担责任。受害者收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，能证明买卖关系和一房二卖事实，可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。维权时可先和股东协商赔偿，协商无果则可向法院起诉。遇到此类复杂的房产纠纷，建议向专业法律人士咨询，我们可为您提供详细的法律帮助和解决方案。

1.开发商一房二卖后注销，受害者可查询股东信息要求担责，收集证据维权，先协商再起诉。
2.若股东在公司注销时承诺担责或存在未足额出资等情况，需对公司债务负责。受害者应收集购房合同、付款凭证等证据，证明买卖关系和一房二卖事实。
3.解决措施与建议：一是及时查询开发商股东信息，明确责任主体；二是全面收集相关证据，为维权提供有力支撑；三是先尝试与股东协商赔偿，争取和平解决；四是若协商无果，果断向法院起诉，通过司法途径保障自身权益。

法律分析：
（1）当开发商一房二卖后注销，查询其股东信息至关重要。若股东在公司注销时承诺担责，那么受害者可依法要求股东对开发商的债务负责。
（2）若股东存在未足额出资、抽逃出资等违规情形，其要在未出资范围内对公司债务承担责任，这是维护受害者权益的一个重要方向。
（3）受害者应积极收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，以此证明买卖关系以及一房二卖的事实。凭借这些证据，依据法律可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（4）可先尝试与股东协商赔偿事宜，若协商无果，则向法院起诉，借助司法途径维护自身合法权益。

提醒：
维权过程证据收集要全面准确，不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。