合同违约解除认定的条件是啥

合同违约解除有两种情况：
约定解除：双方在合同里约定，若一方违约，另一方有权解除合同。当约定情况出现，守约方就能按约定解除。
法定解除：出现一方明确不履行主要债务、迟延履行经催告仍不履行、违约致合同目的无法实现，或因不可抗力无法实现合同目的等情形，当事人可解除合同。主张解除时要通知对方，通知到达合同即解除。

结论：
合同违约解除分法定和约定两种情形，约定情形出现时守约方可依约解除，法定情形满足时当事人也能解除合同，主张解除需通知对方，通知到达时合同解除。
法律解析：
合同违约解除有明确的规则。约定解除依靠双方在合同里的约定，当一方违约且符合约定的解除条件，守约方就有权解除合同。法定解除则是在符合法律规定的情形下才能进行，如一方明确不履行主要债务、迟延履行经催告仍不履行、违约导致合同目的无法实现，或是因不可抗力无法实现合同目的等。这些规定保障了合同当事人的合法权益，确保在一方违约时另一方有合理的救济途径。当当事人要解除合同，必须通知对方，通知到达对方时合同才会解除。如果在合同履行过程中遇到违约解除合同的问题，或是对合同解除的相关规定存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）合同违约解除包含约定解除和法定解除两种。约定解除是双方事先在合同里明确，当一方违约达到特定情形，另一方就拥有解除合同的权利，一旦该情形出现，守约方就能按约定解除合同。
（2）法定解除则有严格条件。若一方明确表示不履行主要债务，或者以行为表明不会履行；一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方延迟履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现；以及因不可抗力致使合同目的不能达成，当事人都能解除合同。
（3）当事人若主张解除合同，需通知对方，合同自通知到达对方时解除。

提醒：
签订合同时应明确约定解除条款。遇到法定解除情形，要及时履行通知义务。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

1.合同违约解除有约定和法定两种情况。约定解除给予合同双方自主约定的权利，当合同中明确约定的违约情形出现，守约方就可依约解除合同，这体现了合同当事人的意思自治。法定解除则基于法律规定，保障当事人在特定严重违约或不可抗力情况下的合法权益。
2.对于约定解除，双方在签订合同时应仔细斟酌违约情形和解除权的约定，明确清晰条款，避免模糊不清。
3.法定解除中，若出现符合法定解除条件的情况，当事人应及时收集对方违约或不可抗力等相关证据。主张解除合同，要以书面等有效方式通知对方，并保留通知送达的凭证，确保合同依法解除，维护自身权益。

（一）若合同有约定解除情形，当该情形出现，守约方应及时收集对方违约证据，按合同约定程序行使解除权。
（二）遇到法定解除情形，如对方明确不履行主要债务，应保留相关证据；对方迟延履行主要债务，先进行书面催告并保留凭证，合理期限后仍未履行，可通知解除合同。
（三）因不可抗力致使合同目的无法实现，应及时通知对方并提供不可抗力的证明。
（四）主张解除合同需以书面形式通知对方，留存好送达证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。