但是在离婚协议上写着房产归子女,如果当时没有过户,离婚后单方面能不能过户或者变卖?

房产证有两人名字时，单方不能擅自过户或变卖。根据《民法典》209条，必须双方配合办过户手续。若对方不配合，可凭离婚协议起诉要求强制过户给子女，并申请财产保全防止变卖。拖延过户可能被对方抵押或出售，建议立即找我们律师协助启动诉讼程序。具体操作需看协议条款细节。个人意见供参考。

离婚协议约定房产归子女，虽没过户但协议有效。单方面不能过户或变卖，因为这违背协议且损害子女权益。若一方擅自操作，另一方有权阻止并要求按协议履行。解决方案是双方共同按协议将房产过户给子女，若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭判决强制过户。