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（一）主体资格证据：收集身份证、营业执照等材料，确认参与房屋买卖的当事人具备相应资格。
（二）合同相关证据：保留好房屋买卖合同及补充协议，明确双方在房屋买卖中的权利和义务。
（三）履行情况证据：整理付款凭证、交付凭证和银行转账记录，证明购房款支付、房屋交付情况以及资金流向。
（四）产权证据：获取房产证、不动产登记簿，确定房屋产权归属和权利限制。
（五）违约证据：留存对方逾期交房、付款等违约行为的通知、函件，以便追究其违约责任。
（六）其他证据：收集中介提供的信息、相关聊天记录，辅助还原交易过程和证明事实。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。上述各类证据都属于该法条涵盖的证据类型，可在房屋买卖纠纷中发挥作用。
房屋买卖纠纷需收集多类证据以维护权益。
1.主体资格证据，像身份证、营业执照，可证明当事人有参与房屋买卖的资格，保障交易合法有效。
2.合同相关证据，包含房屋买卖合同和补充协议，能明确双方权利义务，是处理纠纷的重要依据。
3.履行情况证据，付款凭证显示购房款支付情况，交付凭证证实房屋交付时间和状态，银行转账记录确认资金流向，这些能反映交易履行进度。
4.产权证据，如房产证、不动产登记簿，可证明房屋产权归属和权利限制，避免产权纠纷。
5.违约证据，针对对方逾期交房、付款等违约行为的通知、函件，可用于追究违约责任。
6.其他证据，如中介信息、聊天记录，能还原交易过程，辅助证明事实。
建议当事人在房屋买卖中及时收集、保存各类证据，以便在纠纷发生时有效维权。
结论：
房屋买卖纠纷需收集主体资格、合同相关、履行情况、产权、违约和其他这几类证据。
法律解析：
在房屋买卖纠纷中，不同类型的证据发挥着不同作用。主体资格证据能确保当事人具备参与房屋买卖的合法资格，是交易合法有效的基础。合同相关证据明确了双方的权利义务关系，是解决纠纷的重要依据。履行情况证据可以直观反映购房款支付、房屋交付等关键环节的实际情况。产权证据能够证明房屋的产权归属以及是否存在权利限制。违约证据则是追究对方违约责任的有力支撑。其他证据有助于全面还原交易过程，辅助证明事实。收集这些证据，能为当事人在纠纷解决中提供有力支持，维护自身合法权益。如果在房屋买卖过程中遇到纠纷，或者对证据收集有疑问，可向专业法律人士咨询。
法律分析：
（1）主体资格证据是房屋买卖纠纷中基础证据，它确保参与交易的当事人具备合法资格，若资格不符，可能导致交易无效。
（2）合同相关证据明确了买卖双方的权利义务，是判断双方是否履行合同以及如何承担责任的重要依据。
（3）履行情况证据能清晰展现交易过程中款项支付和房屋交付等关键环节，帮助确定双方是否按约履行。
（4）产权证据直接关系到房屋的归属和权利状态，对判断交易的合法性和有效性至关重要。
（5）违约证据是追究对方违约责任的关键，有了这些证据才能要求违约方承担相应责任。
（6）其他证据可作为辅助，补充交易细节，更全面地还原交易场景。
提醒：收集证据时应确保其真实性和关联性，不同案情所需证据重点不同，建议咨询进一步分析。
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