二手房业主隐瞒房子漏水算欺诈吗

（一）买家若发现二手房业主隐瞒房子漏水，首先要及时收集相关证据，像房屋漏水的照片、视频，与业主沟通房屋情况的聊天记录，房屋的维修记录等。
（二）与业主进行协商，要求撤销购房合同，返还已支付的购房款并赔偿损失。若协商不成，可向人民法院或仲裁机构提出撤销购房合同的请求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

1.二手房业主隐瞒房子漏水通常构成欺诈。因为欺诈是故意隐瞒真实情况让对方产生错误意思表示，而房子漏水是影响房屋使用和价值的重要事项，业主有如实告知的义务。
2.若业主故意隐瞒，买家在不知情时签合同，符合欺诈构成要件。买家可依法律规定，向法院或仲裁机构请求撤销购房合同。
3.合同撤销后，买家能要求业主返还已付购房款并赔偿损失。但买家需提供证据证明业主隐瞒漏水事实，像聊天记录、维修记录等。
建议买家在购房前仔细查看房屋状况，可聘请专业人员进行检查。在签订合同前，明确要求业主书面承诺房屋无质量问题。

结论：
二手房业主隐瞒房子漏水一般算欺诈，买家可请求撤销购房合同，要求业主返还购房款并赔偿损失，但需提供相关证据。
法律解析：
依据法律，欺诈指一方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况，使对方作出错误意思表示。房子漏水属于影响房屋使用和价值的重大事项，业主有如实告知的义务。若业主明知漏水却不告知，导致买家不知情签订合同，就构成欺诈。此时，买家可向人民法院或仲裁机构请求撤销购房合同，合同撤销后，业主应返还购房款并赔偿买家相应损失。不过，买家要提供证据证明业主隐瞒漏水事实，像聊天记录、维修记录等。如果遇到类似情况，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

法律分析：
（1）二手房业主隐瞒房子漏水符合欺诈的定义，欺诈就是故意隐瞒真实情况让对方做出错误意思表示，而房子漏水影响使用和价值，业主有如实告知义务。
（2）若业主明知漏水却不告知，导致买家在不知情时签订合同，买家可依据法律规定，请求法院或仲裁机构撤销购房合同。
（3）合同撤销后，买家能要求业主返还已付购房款并赔偿损失，但买家需提供证据证明业主隐瞒漏水事实，像聊天记录、维修记录等都可作为证据。

提醒：
购买二手房时，买家应主动多方面了解房屋状况，保留相关沟通和检查记录。若怀疑存在隐瞒情况，建议咨询以进一步分析。

1.二手房业主隐瞒房子漏水通常算欺诈。因欺诈指故意告知虚假或隐瞒真实，让对方做错误决定，而房屋漏水影响使用和价值，业主应如实告知。

2.若业主明知漏水却不告知致买家签约，符合欺诈要件。买家可请求法院或仲裁机构撤销合同。

3.合同撤销后，买家能要求业主返还房款并赔偿损失，但需提供证据，像聊天、维修记录等。