借名买房纠纷如何确认代持关系

借名买房纠纷中确认代持关系需综合考量多方面证据形成完整证据链。书面协议是证明代持关系的关键证据，其明确约定借名原因、实际出资人及双方权利义务等内容，证明力较强。
若没有书面协议，可从以下方面判断。出资情况很重要，实际出资凭证能证明借名人支付购房款。房屋使用情况也可作为佐证，借名人长期占有、使用、装修房屋并保留费用缴纳凭证，能反映代持关系。购房手续的保管情况同样有参考价值，借名人持有购房合同等资料，在一定程度上能体现代持事实。
为避免借名买房纠纷，建议签订书面借名买房协议，明确双方权利义务。同时妥善保管购房出资凭证、房屋使用费用凭证及购房手续资料，以便在纠纷发生时维护自身权益。

法律分析：
（1）书面协议是确认借名买房代持关系的关键证据。当双方签订借名买房协议，清晰约定借名原因、实际出资人以及双方权利义务等内容时，其证明力相对较强。
（2）若没有书面协议，出资情况至关重要。实际出资凭证，像购房款支付记录、银行转账凭证等，可证明借名人实际支付购房款。
（3）房屋使用情况也可作为佐证。借名人长期实际占有、使用、装修房屋，并保留相关费用缴纳凭证，能在一定程度上反映代持关系。
（4）购房手续的保管情况有参考价值。借名人持有购房合同、发票、房产证原件等资料，可在一定程度上体现代持事实。

提醒：借名买房存在诸多风险，证据收集要全面充分。不同案情证据要求有别，建议咨询以进一步分析。

（一）签订书面协议。双方签订借名买房协议，明确借名原因、实际出资人以及双方权利义务，增强证明力。
（二）保留出资证据。保存购房款支付记录、银行转账凭证等实际出资凭证，证明借名人出资。
（三）留存使用凭证。借名人长期占有、使用、装修房屋，保留相关费用缴纳凭证。
（四）保管购房资料。借名人持有购房合同、发票、房产证原件等资料。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条规定，对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。通过综合多方面证据形成完整证据链，能让借名买房代持关系存在的事实具有高度可能性，从而得到法院认定。

确认借名买房代持关系，需多方面证据结合。

书面协议很关键，若双方签了借名买房协议，明确借名原因、出资人及权利义务，证明力强。

若无书面协议，可考量出资情况，实际出资凭证能证明谁付购房款。

房屋使用情况也可佐证，借名人长期占有、使用、装修房屋，保留缴费凭证。

购房手续保管情况有参考价值，借名人持有合同、发票、房产证原件能反映代持事实。需形成完整证据链来确认关系。

结论：
确认借名买房代持关系需综合多方面证据，形成完整证据链。
法律解析：
在借名买房纠纷中，确认代持关系是复杂且严谨的过程。书面协议是重要证据，若双方签订借名买房协议，明确各项约定，证明力较强。若没有书面协议，出资情况、房屋使用情况和购房手续保管情况等也很关键。实际出资凭证可证明借名人支付购房款，借名人长期占有、使用、装修房屋并保留费用缴纳凭证，以及持有购房合同等资料，都能在一定程度上反映代持事实。这些证据需相互印证，形成完整证据链，才能有效确认代持关系。

如果遇到借名买房纠纷，确认代持关系存在疑问或有其他法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确、有效的法律建议和解决方案。