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签离婚协议的时候,但是房子是拆迁房,当时没房产证,现在领过离婚证了,男方去办房产证然后过户给别人?

ask****180 安徽-宿州 财产分割咨询 2025.05.21 01:05:19 495人阅读

离婚协议的时候,签的是房子归女方。但是房子是拆迁房,当时没房产证。现在领过离婚证了。男方去办房产证然后过户给别人,可以吗?

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您是男方还是女方本人或家属

2025-05-21 21:33:13 回复
17718185111 (咨询请说明来自律图)
地区:安徽-合肥 咨询解答:4856条

你好,稍后原声律所许昌主任律师团队和你联系,请保持电话畅通。

2025-05-21 12:57:59 回复
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13095510571 (咨询请说明来自律图)
地区:安徽-合肥 咨询解答:37371条

你好可以起诉追偿分割的

2025-05-21 09:44:24 回复
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15775866888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-南充 咨询解答:48630条

根据您描述的情况,这个问题的关键在于离婚协议中关于房产的约定是否具有法律效力,以及房屋权属状态。首先,虽然当时房屋没有房产证,但离婚协议中对房产的归属约定是有效的。根据民法典规定,离婚协议中关于财产分割的条款对双方具有法律约束力。房屋没有房产证只是暂时性的权属登记问题,不影响协议效力。其次,男方擅自办理房产证并过户的行为可能涉及违约。因为离婚协议已经明确约定房屋归女方所有,男方这样做可能构成擅自处分他人财产。建议您尽快采取以下措施:1. 立即向不动产登记中心说明情况,申请异议登记,阻止房产过户
2. 收集离婚协议、离婚证等证据材料
3. 必要时可向法院提起诉讼,要求确认房屋所有权并办理过户手续如果男方已经完成过户,您还可以主张该交易无效,因为男方并非房屋实际权利人。建议尽快采取法律行动,避免房屋被善意第三人取得。

2025-05-21 01:08:31 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:506322条

虽然没房产证时签了离婚协议约定房子归女方,但男方办了证还过户给别人,女方可凭离婚协议起诉男方。因协议有法律效力,男方行为属违约。女方可要求男方承担违约责任,还可请求法院确认房屋归自己所有,撤销男方过户给他人的行为,以维护自身权益。

2025-05-21 01:06:13 回复

征用土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费属于农村集体经济组织的农民集体所有,由农村集体经济组织或者村民委员会管理,其使用应当由村民会议或者村民代表会议讨论决定,主要用于发展集体经济和改善农村生产和生活条件,提高生活水平。如兴办企业、开垦耕地、土地整理和提高耕地质量,以及兴办公共设施和公益事业等。各地可以根据当地实际情况,视土地使用者或者土地承包经营者对土地的投入情况给予相应的补偿。安置补助费应当用于被征土地的土地使用者或土地承包经营者的生产和生活安置。安置补助费应当支付给安置被征地的土地承包经营者或土地使用者的单位。由农村集体经济组织统一安置的,安置补助费由农村集体经济组织或村民委员会统一安排使用和管理;由其他单位安置的,安置补助费应当支付给安置单位;自谋职业或自行安置的,应当将安置补助费支付给被安置的个人。地上附着物补偿费,主要用于地上建筑物、构筑物的迁建等。自行拆迁的,地上附着物补偿费可以支付给地上附着物所有者;如果统一组织拆迁或迁建的,地上附着物补偿费也可以直接支付给承担拆迁或迁建的单位。青苗补偿费和林木补偿费应当支付给青苗和林木的所有者。征用土地后,被征土地的农村集体经济组织撤销的,可由县、市人民政府土地行政主管部门会同乡(镇)人民政府对土地补偿费等进行统一管理,用于被征地单位原农业人口的生产和生活安置。征地费用的使用应当向原农村集体组织的全体成员公布,接受监督。

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