男方隐瞒女方在外欠下几十w债务,目前的情况是?

你好，目前的情况是，男方隐瞒女方在外欠下几十w债务，用土地做抵押（未告知女方），土地，房产都是男方名字，但是婚后购买的房产，且男方将夫妻共同财产多次，大笔金额转给小三，现在男方要卖房，女方不同意，是否能起诉离婚。男方给女方写了一个字据，但是不知道是否有效，没有到法院公证。