收受定金的一方不履行怎么办

收受定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，应双倍返还定金，这是民法典定金罚则规定。适用此罚则需定金合同合法有效且定金已实际交付。若收受方不履行合同义务，给付方有权要求双倍返还。

若因不可抗力等不可归责双方的事由致合同不能履行，收受方返还定金即可。若收受方部分不履行，按不履行部分占合同约定内容比例适用定金罚则。

为保障自身权益，给付定金方交付定金前应确认定金合同合法有效；收受定金方应依约履行合同义务，避免违约带来双倍返还风险。双方遇到不可归责于自身的履行障碍时，应及时沟通，妥善处理定金返还事宜。

法律分析：
（1）定金罚则规定收受定金一方不履行债务或履行不符合约定，致使不能实现合同目的，应双倍返还定金，此为维护合同公平和保障给付方权益。
（2）适用定金罚则需满足定金合同合法有效且定金已实际交付这两个条件。只有满足这些，给付定金方在收受方不履行合同义务时，才有权要求双倍返还。
（3）因不可抗力等不可归责于双方的事由致合同不能履行，收受方只需返还定金。
（4）若收受方部分不履行，应按不履行部分所占合同约定内容的比例适用定金罚则。

提醒：签订定金合同要确保其合法有效，交付定金需保留凭证。不同情况适用定金罚则有所不同，遇到复杂问题建议咨询进一步分析。

1.收受定金一方不履约或履约不符约定，致合同目的无法实现，要双倍返还定金，这是民法典里的定金罚则。

2.适用该罚则，定金合同要合法有效，且定金已实际交付。收受方不履行合同，给付方有权要求双倍返还。

3.因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同无法履行，收受方返还定金即可。部分不履行，按比例适用罚则。

结论：收受定金一方不履行债务或履行不符合约定致合同目的不能实现，应双倍返还定金，但需满足定金合同合法有效且定金已实际交付等条件。
法律解析：根据民法典的定金罚则，当收受定金方存在不履行债务或履行不符约定致使合同目的无法达成的情况，给付定金方有权要求其双倍返还定金。不过，适用该罚则有前提，即定金合同合法有效且定金已实际交付。若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同不能履行，收受方只需返还定金。若收受方部分不履行，按不履行部分所占合同约定内容的比例适用定金罚则。如交付1万元定金，收受方不履行合同，交付方可要求返还2万元。若对定金罚则的适用或其他法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询。

（一）确保定金合同合法有效且定金已实际交付，若要适用定金罚则，这是基础条件。在签订定金合同前仔细审查合同条款，确保其符合法律规定，交付定金时保留好相关凭证。
（二）当收受定金方不履行合同义务，给付定金方及时行使权利，要求对方双倍返还定金。可以先通过协商沟通解决，若协商不成可考虑通过法律途径维权。
（三）若遇到不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同不能履行，收受方只需返还定金，双方可友好协商解决后续事宜。
（四）若收受方部分不履行，按照不履行部分所占合同约定内容的比例适用定金罚则，双方可以根据实际情况进行计算和协商。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。