父亲卖宅基地需要儿子同意吗

1.父亲对宅基地处分是否需儿子同意分情况而定。若宅基地使用权仅登记在父亲名下，儿子非共同使用权人，父亲有处分权，无需儿子同意。
2.若宅基地属家庭共有财产，儿子是共有人，父亲未经儿子同意处分属无权处分。儿子可主张买卖行为无效，若第三人善意取得，儿子无法追回，但可要求父亲赔偿损失。
3.宅基地只能在本集体经济组织内部流转，卖给本集体组织以外人员，买卖行为因违反法律强制性规定无效。

解决措施和建议：一是家庭成员应明确宅基地产权归属，避免不必要纠纷。二是进行宅基地处分时，要确保符合法律规定，在本集体经济组织内部流转。三是若出现无权处分情况，受损害方可依法维护自身权益。

法律分析：
（1）若宅基地使用权仅登记在父亲一人名下，儿子并非共同使用权人，父亲有处分权，一般不用儿子同意就能处分该宅基地。
（2）当宅基地属于家庭共有财产，儿子是使用权共有人时，父亲未经儿子同意单独处分，构成无权处分。此时儿子可主张父亲与买方的买卖行为无效。
（3）若第三人符合善意取得条件，儿子无法追回宅基地，但可要求父亲赔偿损失。
（4）宅基地只能在本集体经济组织内部流转，卖给本集体组织以外人员，买卖行为因违反法律强制性规定而无效。

提醒：涉及宅基地处分时，要先明确使用权归属情况。若为共有财产，处分需共有人同意。对外流转要注意受让方是否为本集体组织成员，不确定时建议咨询以分析具体情况。

（一）当宅基地使用权仅登记在父亲一人名下，儿子不是共同使用权人时，父亲有处分权，无需儿子同意。在此情况下，儿子应尊重父亲的处分决定。
（二）若宅基地是家庭共有财产，儿子为共有人，父亲未经同意处分属于无权处分，儿子可主张买卖行为无效。儿子要及时收集能证明自己为共有人的相关证据，如宅基地申请材料等。
（三）若第三人善意取得，儿子无法追回宅基地，但可要求父亲赔偿损失。儿子可与父亲协商赔偿事宜，协商不成可通过诉讼解决。
（四）若宅基地卖给本集体组织以外人员，买卖行为无效。此时可向法院请求判定买卖行为无效，收回宅基地。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

1.若宅基地使用权仅登记在父亲名下，儿子非共同使用权人，父亲有处分权，一般无需儿子同意。
2.若为家庭共有财产，儿子是共有人，父亲擅自处分属无权处分，儿子可主张买卖无效。
3.若第三人善意取得，儿子无法追回，但可要求父亲赔偿。
4.宅基地只能在本集体经济组织内流转，卖给外部人员，买卖因违法而无效。

结论：
父亲处分宅基地是否需儿子同意分情况而定，若登记在父亲一人名下且儿子非共同使用权人无需同意；若儿子是共有人，父亲单独处分属无权处分，儿子可主张买卖无效，若第三人善意取得则无法追回但可要求赔偿，且卖给本集体组织外人员买卖无效。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，宅基地使用权的处分要遵循一定规则。当宅基地使用权仅登记在父亲名下，儿子不是共同使用权人时，父亲作为权利人有处分权。而若宅基地是家庭共有财产，儿子为共有人，父亲未经儿子同意处分属于无权处分。若第三人是善意取得该宅基地，儿子难以追回，但可向父亲主张赔偿损失。并且，为保障本集体经济组织成员的权益，宅基地只能在本集体经济组织内部流转，卖给外部人员违反法律强制性规定，买卖行为自始无效。如果您在宅基地处分等方面遇到复杂问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。