期房不卖了钱多久退回来

1.若因开发商违约，购房者有权解除合同并要求退款。开发商应在合理期限内（一般30日左右）退款，否则担责。

2.若因购房者自身原因不买，需与开发商协商退款。若同意，按协商时间退款；若不同意，定金可能要不回，退款有阻碍。

3.若协商不成，购房者可诉讼解决，时间长，需等判决生效且开发商履行后才能拿到退款。

1.期房不卖退款时间取决于具体情形。因开发商违约，购房者可解除合同并要求退款，开发商应在解除合同通知到达之日起约30日内退款，否则担责。
2.若是购房者自身原因不买，需和开发商协商退款。若开发商同意，按协商结果确定退款时间；若不同意，购房者可能损失定金且退款受阻。
3.若协商不成，购房者可诉讼解决，但耗时较长，需等判决生效且开发商履行后才能拿到退款。

建议购房者在购买期房时，仔细研读合同条款，明确退款相关规定。遇到开发商违约及时保留证据，以便维护自身权益。自身原因不想购买时，积极与开发商友好协商，争取达成退款共识。

结论：
期房不卖退款时间要视具体情况确定，开发商违约时一般30日左右退款，购房者自身原因则需协商，协商不成诉讼解决时间较长。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，若因开发商违约致使购房者不买期房，购房者有解除合同并要求退款的权利，开发商应在解除合同通知到达后的合理期限内退款，通常以30日左右为合理，若未按时退款需承担违约责任。若因购房者自身原因不买，需和开发商协商退款，若开发商同意，按协商时间退款；若不同意，购房者可能损失定金且退款受阻。若协商无果，购房者通过诉讼解决，需等待判决生效且开发商履行判决后才能拿到退款。如果大家在期房退款过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和解决方案。

法律分析：
（1）当因开发商违约致使购房者放弃购买期房时，购房者有解除合同并要求退款的权利。开发商需在解除合同通知到达后的合理期限内完成退款，一般为30日左右，逾期则构成违约。
（2）要是因为购房者自身因素不想购买，需要和开发商协商退款事宜。若开发商同意，退款时间以协商结果为准；若不同意，购房者可能损失定金，退款也会遇到阻碍。
（3）若双方协商无果，购房者可选择通过诉讼途径解决。不过诉讼过程耗时较长，要等判决生效且开发商履行判决后，购房者才能拿到退款。

提醒：期房退款情况复杂，不同原因处理方式不同。遇到问题建议及时咨询专业人士，以妥善解决退款纠纷。

（一）若开发商违约致购房者不买，购房者要及时书面通知开发商解除合同，督促其在30日左右的合理期限内退款，若开发商未按时退款，可追究其违约责任。
（二）若因购房者自身原因不买，先与开发商友好协商退款事宜，明确退款时间。若协商不成考虑诉讼，要准备好相关证据材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。