中介卷钱跑了房款怎么办

结论：
中介卷钱跑了，可通过收集证据，根据表见代理情况向卖方或中介追责，还可向公安机关报案、向法院提起民事诉讼等方式处理房款问题。
法律解析：
在中介卷钱跑路的情况下，收集房屋买卖合同、沟通记录、付款凭证等证据是维权基础。若中介受委托代收房款构成表见代理，依据民法典规定，可要求卖方继续履行合同；若不构成，可基于不当得利或违约等规定，向中介主张返还房款并赔偿损失。中介卷钱跑路可能涉嫌合同诈骗等犯罪，向公安机关报案，由警方侦查，若案件侦破追回款物可弥补损失。同时也能向法院提起民事诉讼，要求中介承担违约责任或返还不当得利，胜诉后可通过强制执行挽回房款损失。如果在处理此类问题时遇到困难，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

中介卷钱跑了，处理房款问题需多管齐下。要收集好房屋买卖合同、与中介沟通记录、付款凭证等关键证据，为后续维权奠定基础。

具体处理方式有：
1.依据代理情况追责。若中介受委托代收房款构成表见代理，可要求卖方继续履行合同；若不构成，向中介主张返还房款并赔偿损失。
2.向公安机关报案。中介卷钱跑路可能涉嫌合同诈骗等犯罪，警方侦查处理，若案件侦破追回款物可弥补损失。
3.向法院提起民事诉讼。要求中介承担违约责任或返还不当得利，胜诉后通过强制执行程序执行中介财产挽回房款损失。

法律分析：
（1）收集证据是维权的首要步骤。房屋买卖合同、与中介的沟通记录、付款凭证等证据，能证明交易事实和资金流向，是后续维权的基础。
（2）对于中介受委托代收房款的情况，若构成表见代理，可要求卖方继续履行合同，保障购房者权益；若不构成，可向中介主张返还房款及赔偿损失。
（3）中介卷钱跑路可能涉嫌犯罪，向公安机关报案，由警方侦查处理。若案件侦破，追回款物可弥补损失。
（4）向法院提起民事诉讼也是重要途径，可要求中介承担违约责任或返还不当得利。胜诉后，可通过强制执行程序执行中介财产挽回房款损失。

提醒：
处理此类问题时，要及时收集和保护证据。不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律意见。

（一）收集房屋买卖合同、与中介沟通记录、付款凭证等证据，为后续维权提供支撑。
（二）判断中介受委托代收房款是否构成表见代理，构成的要求卖方继续履行合同；不构成的，向中介主张返还房款并赔偿损失。
（三）向公安机关报案，因为中介卷钱跑路可能涉嫌合同诈骗等犯罪，由警方侦查，若侦破案件追回款物可弥补损失。
（四）向法院提起民事诉讼，要求中介承担违约责任或返还不当得利，胜诉后通过强制执行程序执行中介财产挽回房款损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十二条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。此条法律可作为判断中介代收房款是否构成表见代理的依据。

1.收集证据：保留房屋买卖合同、与中介沟通记录和付款凭证等，这是维权基础。

2.视代理情况处理：若中介受委托代收房款构成表见代理，可要求卖方继续履约；不构成则向中介追款并索赔。

3.报警处理：中介卷钱跑路可能涉嫌犯罪，报案后由警方侦查，侦破后追回款物弥补损失。

4.民事诉讼：向法院起诉要求中介担责或返还不当得利，胜诉后可强制执行其财产挽回损失。