已建好的违建存在被强拆的可能性,但并非绝对。相关行政机关有权责令违建当事人限期改正或拆除,若当事人不履行,行政机关可依法强拆。不过强拆要遵循法定程序,包括调查认定、作出并送达限期拆除决定、保障当事人陈述申辩权利等,当事人既不复议诉讼又不自行拆除时,才可实施强拆。
解决措施和建议如下:
1.对于违建当事人,若收到整改或拆除通知,应及时整改,避免被强拆。若认为自身权益受损,可通过合法途径如复议、诉讼维权。
2.行政机关在处理违建时,要严格遵循法定程序,保障当事人合法权益。对于对公共利益未造成重大影响的违建,可考虑引导当事人补办手续使其合法化。
法律分析:
(1)已建好的违建存在被强拆的可能性。相关行政机关依照法律规定,有权要求违建当事人限期改正或拆除违法建筑。
(2)强拆必须遵循法定程序。行政机关需先调查认定,作出责令限期拆除决定并送达当事人,保障当事人陈述、申辩等权利。若当事人不通过复议、诉讼维权,也不自行拆除,行政机关才可依法强拆。
(3)并非所有违建都会被强拆。如果违建对公共利益等未造成重大影响,有可能通过补办手续使其合法化。
提醒:
若面临违建问题,要及时关注行政机关的通知和决定,积极行使陈述、申辩等权利。情况复杂时,建议咨询进一步分析应对方案。
(一)若有已建好的违建,当事人应及时与相关行政机关沟通,了解违建情况及整改要求,在规定期限内自行改正或拆除,避免被强制拆除。
(二)若收到行政机关责令限期拆除决定,要积极行使陈述、申辩等权利,说明情况争取合理处理。
(三)若认为行政机关决定有误,可通过复议、诉讼等法律途径维护自身权益。
(四)若违建对公共利益未造成重大影响,可尝试按照规定补办手续,使建筑合法化。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
1.已建成的违建可能被强拆。按规定,行政机关有权责令违建者限期改正或拆除,若不执行,可依法强拆。
2.强拆要按法定程序来。先调查认定,作出限期拆除决定并送达,保障当事人陈述、申辩等权利。当事人既不复议诉讼,又不自行拆除,才可强拆。
3.若违建未严重影响公共利益,也能补办手续使其合法化,并非都要拆。
专业解答农村房子拆迁可以获得房屋拆迁本身的补偿费,涉及到安置问题的还可以要求临时安置补偿费。需要赔付的金额以及项目支付的问题需要双方当事人进行充分的协商。关于遇到农村已经建好的房子,要拆,怎么处理时我们可以参考以下内容。
专业解答已建好的房子,只要查明是属于违建,是会被强拆的。因此,在建房之前,需前往相关部门提交材料,申请建筑工作,通过审核后,才可开始施工建房,否则都将被视为违建,即便建好了,都是需要进行拆除的。当我们遇到已建好的房子违章能强拆吗时,可以参考以下文章。
专业解答顶楼已经违建以后可能会被强拆,并非所有的违章建筑都会被强拆。当然即使房屋没有被拆迁,违法修建房屋的个人、或者是单位也通常会被责令支付罚款。如果对顶楼已经违建以后会被强拆吗依旧不清楚,可以查阅此文。
律师解析 农村已经建好的围墙,如果是违法建设的,机关部门可以责令限期拆除,如果逾期不拆除,可以强制拆除。 司法强拆的流程有: 1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请,同时,交付执行根据,即行政裁决书及有关材料。 2、法院收到强制执行申请等材料后,要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的,立案并及时执行。 3、对立案执行的,法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书,指定履行期限,如仍不履行则将强制拆迁。 4、法院应将执行结果书面通知申请执行的拆迁管理部门。 实发强拆应当提供下列材料: (一)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件; (二)征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见; (三)社会稳定风险评估材料; (四)申请强制执行的房屋状况; (五)被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况; (六)法律、行政法规规定应当提交的其他材料。
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