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修高速征地院坝是改写为农田划算还是写院坝划算?

ask****006 重庆-酉阳县 土地征收咨询 2025.05.02 21:15:30 350人阅读

修高速征地院坝是改写为农田划算还是写院坝划算

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关于征地补偿标准的选择问题,需要结合具体情况来分析。一般来说,院坝和农田的补偿标准确实存在差异,但最终哪种更划算要看以下几个关键点:第一,要看土地的实际用途。如果这块地确实长期作为院坝使用,且有相关证明材料(比如建房审批手续、日常使用证据等),按院坝补偿可能更合理。但如果实际已荒废或改作农用,按农田补偿可能更稳妥。第二,要看当地补偿政策。不同地区对院坝和农田的补偿标准可能不同,建议先到当地自然资源部门查询具体的补偿标准细则。有些地方院坝补偿会高于农田,但差额可能不大。第三,要考虑后续影响。如果选择按农田补偿,可能会影响日后建房审批;按院坝补偿则可能涉及违建认定问题。建议您:1)先收集土地历史使用证据;2)到当地征地办核实两类补偿的具体金额;3)如果差距不大,选择与实际用途相符的类型更稳妥。若确实存在较大差额,可以带着证据材料与征收部门协商。需要的话,我可以帮您具体分析当地政策。

2025-05-02 21:20:30 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:537741条

一般来说,写院坝还是改写为农田哪个划算,得看补偿标准。通常农田补偿可能会考虑土地年产值等因素,若当地对农田补偿单价高且有相关政策支持,改写为农田可能补偿多;若院坝补偿标准高,按院坝算更划算。建议先了解当地此次征地补偿方案,再结合自身情况决定,争取合理补偿。

2025-05-13 05:26:23 回复
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17318496629 (咨询请说明来自律图)
地区:重庆-江北区 咨询解答:8363条

你好说下你的具体情况呢

2025-05-02 21:33:29 回复
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地区:重庆-渝中区 咨询解答:28181条

一般而言,从补偿角度,写院坝可能更划算。原因如下:

- 补偿标准:院坝通常按建设用地标准补偿,因其已用于居住生活配套,补偿单价往往高于农田。农田补偿多基于其农业生产价值,标准相对低。
- 土地性质差异:院坝属集体建设用地,农田是农用地。将院坝写成农田,可能降低补偿标准,且改变土地性质可能不符合实际用途,存在合规风险。

2025-05-02 21:29:46 回复
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地区:北京-丰台区 咨询解答:16368条

需要详细了解情况为您提供针对性解答

2025-05-02 21:21:15 回复
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