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易轶律师

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，亲办案件780余件，单案最大标的100亿，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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我夫妻俩从格尔木给儿子卖了一套二手房当时的房东没拿到房产证通过中介公司写了房屋买卖合同说好了自从房东拿到房产证之日起的两年后25个工作日之内过户的可房东拿到房产证之后又用房产证做了低压贷款这都七年了?

pub****686 青海-西宁 财产分割咨询 2025.04.30 14:02:16 355人阅读

我夫妻俩从格尔木给儿子卖了一套二手房 当时的房东没拿到房产证 通过中介公司写了房屋买卖合同 说好了自从房东拿到房产证之日起的两年后25个工作日之内过户的 可房东拿到房产证之后又用房产证做了低压贷款 这都七年了还没给我过户 这实属诈骗了吧 我要起诉原房东 我能从西宁这边的法院起诉吗

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6 位律师回复
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曹昕露律师
13119761379 （咨询请说明来自律图）
地区：青海-西宁 咨询解答：1042条

您好，有什么法律问题需要咨询吗？

2025-05-14 16:26:26 回复
咨询我
吴亮律师
15555555523 （咨询请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 咨询解答：539875条

一般要在房屋所在地法院起诉，所以不能在西宁法院起诉，得去房屋所在的格尔木法院。房东拿证后抵押不配合过户，可能构成违约。你可收集房屋买卖合同、付款凭证等证据起诉，要求房东解除抵押并过户，还可主张违约赔偿。

2025-05-11 19:11:43 回复
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童守芸律师
18697169202 （咨询请说明来自律图）
地区：青海-西宁 咨询解答：1894条

房屋所在地在格尔木，只能在格尔木起诉

2025-04-30 15:55:13 回复
咨询我
青海西星律师事务所律师
18197270908 （咨询请说明来自律图）
地区：青海-西宁 咨询解答：1319条

你好，方便接听电话吗

2025-04-30 15:34:21 回复
李凯春律师
地区：青海-西宁 咨询解答：195条

不能 这个只能特殊管辖 格尔木法院起诉

2025-04-30 14:27:13 回复
咨询我
许婷婷律师
18997328117 （咨询请说明来自律图）
地区：青海-西宁 咨询解答：557条

只能民事起诉，主张退还房款

2025-04-30 14:17:42 回复
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