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租房中介负责承担什么法律责任

肖** 安徽-黄山 房屋租赁咨询 2025.04.30 08:05:06 373人阅读

租房中介负责承担什么法律责任

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1.租房中介要如实报告情况,提供合法房源,并对当事人信息保密。
2.若中介故意隐瞒重要事实、提供虚假情况,损害租客或房东利益,需赔偿损失。如隐瞒房屋重大质量问题,要对租客损失负责。
3.提供的房源若有产权纠纷等问题,致当事人权益受损,中介要承担赔偿责任。
4.中介泄露当事人隐私或商业秘密,会面临法律追责;违反合同约定,要承担违约责任。

2025-04-30 13:12:10 回复
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1.租房中介承担如实报告、提供合法房源、保密等多方面责任,若未履行相应义务,需承担损害赔偿、违约等责任。
2.若中介故意隐瞒房屋重大质量问题等重要事实或提供虚假情况,导致租客或房东利益受损,需承担损害赔偿责任。中介应确保提供的房源合法合规,若房源存在产权纠纷等问题致当事人权益受损,同样要进行赔偿。
3.中介在服务中知悉的当事人隐私和商业秘密等需严格保密,违反保密义务可能被法律追责。若中介违反合同约定,要承担违约责任。
4.为避免此类情况,租客和房东选择中介时要考察其信誉,签订合同时明确各方权利义务,出现问题及时通过法律途径维护自身权益。中介也应加强自律,诚信经营,履行好各项责任。

2025-04-30 12:37:44 回复
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结论:
租房中介有如实报告、提供合法房源、保密等责任,若故意隐瞒重要事实、提供虚假情况、房源不合法、泄露隐私或违反合同约定,需承担损害赔偿或违约责任。
法律解析:
《中华人民共和国民法典》规定,中介合同中中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。租房中介隐瞒房屋重大质量问题、提供存在产权纠纷的房源,属于未如实报告,损害了租客或房东利益,应承担损害赔偿责任。同时,中介对在服务中知悉的当事人隐私和商业秘密负有保密义务,违反该义务会面临法律追责。若中介违反合同约定,也需承担违约责任。在租房过程中,若您遇到中介未履行上述责任的情况,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-04-30 11:16:57 回复
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法律分析:
(1)租房中介承担着如实报告的责任,若故意隐瞒房屋重大质量问题等重要事实或提供虚假情况,给租客或房东带来利益损害,需承担损害赔偿责任。

(2)中介有义务提供合法合规的房源,若房源存在产权纠纷等问题,致使当事人权益受损,要承担相应赔偿责任。

(3)中介对服务过程中知悉的当事人隐私和商业秘密等需保密,违反保密义务可能面临法律追责。

(4)当中介违反合同约定时,要承担违约责任。

提醒:租客和房东在与中介合作时,要注意查看房源合法性,可要求中介明确告知房屋相关情况。若权益受损,及时保留证据维护自身权益,不同案情解决方案有别,可咨询进一步分析。

2025-04-30 11:00:08 回复
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(一)中介应如实向租客和房东报告房屋真实情况,包括房屋质量、周边环境等,不能隐瞒重要信息。
(二)要确保提供的房源合法合规,仔细审查房源产权等相关证件,避免出现产权纠纷。
(三)对服务过程中知悉的当事人隐私和商业秘密严格保密,不对外泄露。
(四)严格按照合同约定履行义务,若违反合同要承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

2025-04-30 09:16:10 回复
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