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欠店租被起诉吗

柳** 陕西-商洛 欠款追讨咨询 2025.04.30 08:04:42 402人阅读

欠店租被起诉

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1.欠店租会面临被起诉风险,在租赁关系里,支付租金是承租人应尽义务,未依约支付构成违约,出租人有权追究责任。当欠付店租经催告仍未支付,出租人可通过诉讼维权。
2.解决措施与建议:
-若遇到支付困难,承租人应及时和出租人沟通协商,争取达成新的支付方案。
-出租人起诉需准备起诉状和相关证据,如租赁合同、租金支付记录等。
-若法院判决承租人支付租金和违约金,承租人应及时履行判决,否则出租人可申请强制执行。因此,及时协商解决租金问题可避免法律纠纷。

2025-04-30 13:03:05 回复
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法律分析:
(1)在租赁关系里,承租人按约定支付店租是法定义务。若未履行该义务,就构成违约,这是一种违反合同约定的行为。
(2)当承租人欠付店租,出租人会先进行催告。在合理期限内承租人仍未支付,出租人就有权利通过法律诉讼来维护自身权益。
(3)出租人起诉时要准备好起诉状和相关证据,像租赁合同能证明租赁关系和租金约定,租金支付记录可显示承租人的支付情况。
(4)若出租人胜诉,法院会判决承租人支付拖欠租金和可能的违约金。若承租人不履行判决,出租人可申请强制执行。

提醒:
承租人应及时与出租人沟通租金问题,避免违约被诉。不同租赁纠纷情况有别,建议咨询以获取针对性解决方案。

2025-04-30 12:18:30 回复
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(一)若暂时无法支付店租,应主动及时与出租人沟通,说明自身困难及后续支付计划,争取对方理解与宽限。
(二)若与出租人协商达成一致,需形成书面协议,明确新的支付时间与方式,避免后续纠纷。
(三)若出租人已起诉,应积极应诉,准备好相关证据材料,如经济困难证明等,争取在法庭上达成合理解决方案。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

2025-04-30 10:43:57 回复
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1.租店得按约定付租金,不付就违约,房东有权追责。

2.欠租经房东催告还不付,房东可起诉维权。起诉要交起诉状和证据,像租赁合同、租金记录。

3.房东胜诉,法院会判租客付租金和违约金。若不履行,房东能申请强制执行。建议和房东协商解决租金问题,别被起诉。

2025-04-30 09:55:42 回复
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结论:
欠店租可能被起诉,建议及时与出租人沟通协商解决租金问题。
法律解析:
在租赁关系里,依据《中华人民共和国民法典》,承租人有按约定支付租金的义务。若未依约支付店租,就构成违约,出租人有权追究违约责任。当承租人欠付店租,经催告在合理期限内仍未支付,出租人可通过诉讼维护权益。起诉时,需向法院提交起诉状及相关证据,像租赁合同、租金支付记录等。若出租人胜诉,法院会判决承租人支付拖欠租金及可能的违约金,若承租人不履行判决,出租人可申请强制执行。所以,为避免法律纠纷和不利后果,承租人应及时与出租人沟通协商,妥善解决租金问题。若在租赁过程中遇到类似法律问题,可向专业法律人士咨询,获取准确法律建议和解决方案。

2025-04-30 08:25:34 回复

您好,关于这个问题,我的解答如下,店面租赁合同解除协议书出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):鉴于甲、乙双方年月日就乙方承租方大美博城号商铺签订《方大美博城商铺租赁合同》(以下称“《租赁合同》”),《租赁合同》生效后,甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。为此,甲乙双方经友好协商一致,就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议:一、《租赁合同》自年月日解除,甲乙双方租赁关系即同时解除。二、本协议生效后乙方于年月日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还,甲方将按照甲乙双方签订的《租赁合同》收取房屋占用费。三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用,且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分,若有损坏,乙方需照价赔偿。五、《租赁合同》解除后,甲方按照《租赁合同》约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金,明细见附件。六、退费时间为合同解除后满两个月,退费方式为网银转账。1、乙方收款信息2、收款人全称3、开户行帐号4、开户行全称七、乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。九、自本协议签订之日起,甲方即有权将该商铺进行二次招商,并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》。十、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。十一、本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字页甲方:授权代表:乙方:法定代表人(授权代表):签订日期:年月日

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