承租人不交租金,房东有权换锁吗

（一）查看合同约定：先确认租赁合同中是否有逾期支付租金房东有权换锁的条款，若有则可按约定操作。
（二）书面催告：若合同无相关约定，房东应书面催告承租人，要求其在合理期限内支付租金。
（三）法律途径：若承租人在催告后仍不支付租金，房东可向法院起诉，请求解除合同并追讨租金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

1.承租人不付租金构成违约，房东追究违约责任时直接换锁需谨慎。若合同约定逾期付租房东可换锁，按约操作可行；若未约定，换锁可能侵犯承租人合法使用权，承租人可要求赔偿损失。
2.解决措施和建议如下：
-房东遇到承租人不交租金情况，应先书面催告，要求其在合理期限内支付租金。
-若催告后承租人仍不支付，房东可通过法律途径解决，如向法院起诉解除合同并追讨租金，以合法方式维护自身权益，避免因不当操作引发侵权纠纷。

结论：
承租人不交租金构成违约，房东追究责任时换锁需谨慎，合同有约定按约定操作，无约定直接换锁可能侵权，应先书面催告，不支付则走法律途径。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，承租人不按约定支付租金构成违约，房东有权追究违约责任。若合同明确约定逾期支付租金房东可换锁，房东按约换锁合理合法。但合同若无此约定，房东直接换锁会使承租人无法正常使用房屋，侵犯其合法使用权，承租人有权要求房东赔偿损失。所以，房东遇到承租人不交租金，应先书面催告其在合理期限内支付，若承租人仍不支付，房东可向法院起诉解除合同并追讨租金。如果在房屋租赁过程中你遇到类似难题，建议向专业法律人士咨询，以合法合理的方式解决问题。

1.承租人不付租金属违约，房东可追究责任，但换锁要慎重，直接换锁可能涉嫌侵权。

2.合同若约定逾期付租房东可换锁，房东按约定行事没问题；若无此约定，换锁会侵犯承租人使用权，承租人可索赔。

3.房东遇到这种情况，应先书面催告，要求其在合理时间内支付。若对方仍不付，可走法律途径，起诉解除合同并追讨租金。

法律分析：
（1）承租人不按约定支付租金属于违约行为，房东有权追究其违约责任。不过，在采取换锁措施时需谨慎。
（2）如果合同中明确规定承租人逾期支付租金房东有权换锁，那么房东按照合同约定行事是被允许的。
（3）若合同没有相关约定，房东直接换锁可能会侵犯承租人对房屋的合法使用权，导致承租人无法正常使用房屋，承租人可以要求房东赔偿损失。
（4）当房东遇到承租人不交租金的情况，应先进行书面催告，要求其在合理期限内支付。若承租人仍未支付，房东可通过向法院起诉等法律途径，解除合同并追讨租金。

提醒：房东在处理承租人欠租问题时，要严格依据合同约定和法律规定行事。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。