请问限购开发商重签合同有效吗？

您好，关于有限责任公司能否收购个体工商户这个问题，我的解答如下,有限责任公司由50个以下股东出资建立，注册资本最低为人民币3，可用实物知识产权土地使用权作价出资。只有一个自然股东或者法人股东的叫一个有限责任有限公司。其股东一起认缴的出资额为限对公司承担责任。一人责任有限公司的股东不能证明公司财产于股东自己财产的，应当对公司债务承担连带责任。个体工商户是指生产资料属于私人所有，主要以个人劳动为基础，劳动所得归个体劳动者自已支配的一种经济形式。个体工商户有个人经营、家庭经营与个人合伙经营三种组织形式。由于个体工商户对债务负无限责任，所以个体工商户不具备法人资格。1、个体户有可能成为一般纳税人，也有可能成为小规模纳税人，这主要取决于经营规模和帐务的完善程度。2、小规模纳税人增值税不实行抵扣制，按照4(商业)或者6(工业)的征收率纳税。不能领用增值税专用发票。3、一般纳税人可以领用增值税专用发票，实行抵扣制，应纳税额销项税-进项税。税率有17(基本税率)和13(优惠税率)。

在商品房买卖契约中，一般都在第2或3款中明确指出，该房屋所占用土地的使用年限为70年，该使用期限的限制对房屋所有权有一定影响，但并不等于购房者对所购房屋没有完全的所有权。按我国法律的规定：房地产买卖时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，因此，购房者在购房并获得产权证后，拥有对房屋的完全所有权及对房屋所占土地的一定期限内的使用权。按法律规定，土地使用权期满后，国家可以不收回土地使用权，但土地使用者如需继续使用，就应于使用权期限届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。因此，就购房者购买的商品房而言，其享有的所有权是没有任何时间限制的，受到限制的只是房屋占用范围内的土地使用权的期限，但由于房屋、土地作为不动产的不可移动、不可分割性，国家一般允许使用权期限随房屋的使用而相应延续。责任编辑：A