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对于店铺租赁合同解除的相关事宜,谁知道啊!

付** 北京-石景山区 合同终止咨询 2018.03.13 12:37:26 202人阅读

我大学刚毕业就回到了家里面,准备创业了,想要开个店铺,有谁知道那个关于店铺租赁合同解除的相关问题!

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你好,有关店铺租赁合同解除的问题,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。
至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。

2018-03-13 12:50:26 回复
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你好,你想要知道的那个店铺租赁合同解除的事宜,房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:
(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;
(2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;
(3)房屋承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。

2018-03-13 12:38:26 回复
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