我租赁了一套不能证明房主的房子?

1、双方签订的合同是真实有效的应该按照合同的约定履行，如果您现在想受到尾款后立即交房，需要您和对方重新协商，签订补充协议。2、另外，房子现在是租赁状态，看租赁在前还是买卖合同在前，如果和您签订买卖合同的时候已经租赁出去了，适用买卖不破租赁的原则。您权请求租赁人搬出房屋，根据《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁合同继续有效，就租赁期间的损失，您有权请求卖家承担。就交房问题以及房屋的租赁问题，一并与卖家协商，协商完毕签订协议，祝您的问题早日解决。